Решение от 24 апреля 2013 года №2-733/2013

    2-733/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Борисоглебск                                 24 апреля 2013 года
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи                     Разумова М.В.,
 
    при секретаре                                         Невзоровой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Павлова Виктора Николаевича к Козловой Татьяне Владимировне, Лариной Нине Андреевне, Лебедевой Наталии Анатольевне, Пожидаевой Марии Ивановне, Малину Андрею Васильевичу, Рогожникову Андрею Викторовичу, Рощупкину Валерию Викторовичу, Рощупкину Анатолию Федоровичу, Рощупкиной Марии Петровне, Тюнину Александру Георгиевичу, Ящерицыну Эдуарду Васильевичу, Федотову Юрию Николаевичу, Щукиной Тамаре Николаевне о признании договоров купли-продажи действительными, признании права собственности на долю земельного участка,
 
                        установил:
 
        - истец ФИО16 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, ФИО16 и ФИО2, был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО2 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО2 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО3 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО3 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было получено Свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи 2 долей земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО4 в получении денежных сумм в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей за 2 доли земельного пая у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО4 оформила документы на свои 2 доли земельного пая в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 2/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО5 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО5 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО6 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО7 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО8 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО8 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО9 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО9 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО10 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО10 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО11 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО11 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО12 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договоров купли-продажи является расписка, составленная ФИО12 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО12 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО13 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО13 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО13 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 было получено савидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО14 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО14 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО14 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО15 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО15 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО15 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    Истец указывает, что в настоящее время ответчики уклоняются от надлежащего оформления сделок купли-продажи в установленном законом порядке.
 
    ФИО16 просит признать действительными договоры купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО2; от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО16 ФИО3; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО4; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО5; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО6; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО8; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО9; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО10; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО11; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО12; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО13; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО14; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО15. Также просит признать за ним, ФИО16, право собственности на 13/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    В судебное заседание истец ФИО16 не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть делов его отсутствие и о поддержании иска.
 
    Ответчики ФИО2, ФИО17 Н.А., ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в суд не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.. . или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок является самостоятельным объектом недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.
 
    Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО2 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО2 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО3 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО3 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было получено Свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи 2 долей земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО4 в получении денежных сумм в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей за 2 доли земельного пая у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО4 оформила документы на свои 2 доли земельного пая в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 2/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО5 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО5 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО6 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО7 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО8 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО8 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО9 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО9 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО10 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО10 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО11 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО11 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО12 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договоров купли-продажи является расписка, составленная ФИО12 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО12 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО13 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО13 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО13 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 было получено савидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО14 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО14 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО14 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО15 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО15 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО16.
 
    После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО15 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    Указанные сделки сторонами исполнены. Стоимость земельных паев покупателем ФИО16 оплачена в пользу продавцов, что подтверждается соответствующими расписками в получении денег за переданные земельные паи. Правомерность договора не оспаривается. Регистрация договоров не была осуществлена вопреки воле ФИО16
 
    Изложенное служит основанием для признания за ФИО16 права собственности в отношении 18/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
                            решил:
 
        - признать действительными договоры купли-продажи:
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО2;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО16 ФИО3;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО4;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО5;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО6;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО8;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО9;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО10;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО11;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО12;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО13;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО14;
 
    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО15.
 
    Признать за ФИО16 право собственности на 13/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1013454 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:35 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 6,55км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.
 
    Председательствующий-