Решение от 24 мая 2013 года №2-733/13

    Дело № 2-733/13
 
заочное
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
 
    при секретаре Сафроновой А. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Шевченко В.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратился в суд с исковыми требованиями к Шевченко в. В. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 012 руб. 54 коп., с учетом пени.
 
    На основании вышеизложенного ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 21).
 
    Ответчик Шевченко В. В. в судебное заседание не явился дважды, о дате и времени рассмотрения дела извещен (л. д. 20, 23), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
 
    С учетом мнения представителя истца (л. д. 21), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.
 
    Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению частично.
 
    Как установлено в ходе рассмотрения дела, Шевченко В. В. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован и постоянно проживает (л. д. 9-10).
 
    Согласно ст. ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Из представленных материалов следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 88 823 руб. 12 коп. (л. д. 7).
 
    Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчицей.
 
    В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним - 12 189 руб. 42 коп. (л. д. 8): он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками. Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 3 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период 2010 г., последовало только в марте 2013 г.
 
    С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 88 823 руб. 12 коп., а также пени в размере 3 000 руб.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» государственную пошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 954 руб. 70 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Шевченко В.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Шевченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 88 823 руб. 12 коп., пени в размере 3 000 руб., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд, в размере 2 954 руб. 70 коп. Всего подлежит взысканию денежная сумма в размере 94 777 руб. 82 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
Судья И. А. Лапшина