Решение от 24 мая 2013 года №2-733-2013

Дело № 2-733-2013
 
ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е
 
         ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 мая 2013 года                                                                               г. Белгород
 
                Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    -председательствующего судьи                                           Сороколетова В.Н.,
 
    -при секретаре                                                                        Болдыревой Д.А.,
 
    - с участием представителя истца                                       Кривородько С.В.,
 
    помощника прокурора Белгородского района Чурсиной Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кияненко В.В. к Лукьяновой С.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жилой дом и земельный участок по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Кияненко В.В.. Лукьянова С.И. 23 мая 2012 года    заключила предварительный договор купли-продажи указанного жилого дома    с Кияненко С.И.. Стороны обязались в срок до 01.08.2012 года заключить основной договор.    В указанный срок договор заключен не был.     Ответчица вселилась в дом    и в настоящее время там проживает. На предложение вернуть ключи от дома и освободить принадлежащее истцу домовладение, ответчица ответила отказом.
 
    Дело инициировано иском Кияненко В.В., которая с учетом увеличения исковых требований,    просит устранить препятствия в пользовании    принадлежащим ей на праве собственности земельным участком и жилым домом, выселить ответчицу из принадлежащего ей жилого дома, обязать ответчицу освободить жилой дом и передать ключи от дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Кривородько С.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не предоставила.
 
    Помощник прокурора Белгородского района Чурсина Е.С. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
                   Выслушав объяснения представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования    подлежащими       удовлетворению.
 
    Представленными свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что Кияненко В.В. на праве собственности, на основании решения (информация скрыта) районного суда от 09.06.2010 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 28.11.2008 года, принадлежит    жилой дом площадью 190,3 кв.м. и жилой дом площадью 1500 кв.м. по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (л.д.4-8)
 
    23 мая 2012 года между Кияненко В.В. и Лукьяновой С.И.    был заключен предварительный договор купли-продажи    земельного участка и расположенного на нем жилого дома по вышеуказанному адресу. Стороны обязались в срок    до 01.08.2012 года заключить основной договор. (л.д.8-9) В указанный    срок договор заключен не был. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
 
    В соответствии со ст. 429 ГПК РФ обстоятельства, предусмотренные предварительным договором, прекратились.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На досудебное предупреждение ответчица не прореагировала, жилой дом не освободила, что подтверждается пояснениями представителя истца.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Кияненко В.В. признаются обоснованными, так как, проживая в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истице, ответчица     создает последней препятствия в пользовании жилым домом.
 
    Ответчик не привела ни одного довода и не представила ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.
 
    На основании п. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца (информация скрыта) рублей в возврат плаченной государственной пошлины и (информация скрыта) рублей расходов на оплату услуг представителя.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Кияненко В.В. признать обоснованными и удовлетворить.
 
    Обязать    Лукьянову С.И. устранить препятствия Кияненко С.И. в пользовании    принадлежащим ей на праве собственности земельным участком и жилым домом по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), передать Кияненко В.В. ключи от указанного жилого дома.
 
    Выселить Лукьянову С.И. из жилого дома по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), без предоставления жилого помещения,
 
    Взыскать с Лукьяновой С.И. в пользу Кияненко В.В. (информация скрыта) рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами    также в апелляционном    порядке в течение месяца дней по истечении    срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Белгородского
 
    районного суда                                                                                              В.Н. Сороколетов