Решение от 08 апреля 2014 года №2-732/2014

    Дело № 2-732/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 апреля 2014 года город Норильск Красноярского края
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,
 
    при секретаре Степановой О.С.,
 
    с участием помощника прокурора Пирогова Ю.В.,
 
    представителя истца Александровой О.В.,
 
    представителя Управления содействия переселению Администрации города Норильска Николаева А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Киприной О.Г. и Хилобоченко К.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шишлова В.Д. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения,
 
У С Т А Н ОВ ИЛ:
 
    Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Киприной О.Г. и Хилобоченко К.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шишлова В.Д. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Киприной О.Г. было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение ее и членов ее семьи – дочери Хилобоченко К.М. и внука Шишлова В.Д. в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее программа), для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья в <адрес>. В соответствии с условиями программы, ответчиками было представлено обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ответчики занимают по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Ответчики были включены в списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации программы и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных сертификатов ответчиком Киприной О.Г. совместно с членами своей семьи Хилобоченко К.М. и Шишловым В.Д., на средства предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение в <адрес>. В тоже время, ответчики не исполнили обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, срок исполнения обязательства истек 11.11.2013, чем нарушены права истца. На основании изложенного представитель истца просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца Александрова О.В., действующая на основании доверенности № 160/69-2013 от 25.10.2013 исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.
 
    Представитель третьего лица – Управления содействия переселению Администрации города Норильска - Николаев А.В., действующий на основании доверенности № 270-30 от 25.12.2013, в судебное заседании исковые требования поддержал.
 
    Ответчики Киприна О.Г. и Хилобоченко К.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Шишлова В.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своевременно, доказательств уважительности неявки суду не представили, о невозможности принять участие в судебном заседании не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили., в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца и прокурор не возражают.
 
    Представитель Отдела опеки и попечительства Управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска Фадеева Е.Н., действующая на основании доверенности № 280-422 от 28 января 2014 года в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, поскольку удовлетворение требований не повлечет нарушение жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего Шишлова В.Д.
 
    Согласно заключению прокурора, требования истца о выселении Киприной О.Г., Хилобоченко К.М. и несовершеннолетнего Шишлова В.Д. соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
 
    Суд, учитывая мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Киприной О.Г. было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение ее и членов ее семьи – дочери Хилобоченко К.М. и внука Шишлова В.Д. в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья в <адрес> (л.д. №).
 
    В соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, Киприной О.Г., с согласия совместно проживающих с ней Хилобоченко К.М., действующая за себя и несовершеннолетнего Шишлова В.Д., было представлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры (л.д. №).
 
    Указанное жилое помещение ответчики занимают по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).
 
    Представив заявление и документы, одним из которых являлось обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ответчики были включены в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Долгосрочной целевой программы и на имя Киприной О.Г., Хилобоченко К.М. и Шишлову В.Д. был выдан государственный жилищный сертификат серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. №
 
    Согласно выписке из реестра оплаченных государственных сертификатов ответчицей Киприной О.Г. совместно с членами своей семьи Хилобоченко К.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шишлова В.Д., на средства предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение в <адрес>, общей площадью 43,00 квадратных метров, за счет средств социальной выплаты в размере <данные изъяты> рублей (л.д. №).
 
    Однако, ответчики не исполнили обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, срок исполнения обязательства истек 11 ноября 2013 года, чем нарушены права истца.
 
    Ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Подразделом 2.3.2. Долгосрочной целевой программы указано, что исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.
 
    На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
 
    Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.
 
    Таким образом, истец, являясь структурным подразделением Администрации города Норильска и осуществляя полномочия Администрации города Норильска в области реализации мероприятий содействия выезду жителей муниципального образования город Норильск в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями, по настоящему исковому заявлению, действует в государственных и общественных интересах.
 
    В нарушение принятых на себя обязательств ответчики жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически не освободили и продолжают проживать в нем, что подтверждается материалами дела (л.д. №).
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать расторжения договора социального найма и выселения ответчиков Киприной О.Г., Хилобоченко К.М. и несовершеннолетнего Шишлова В.Д. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
 
    Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме № рублей, суд считает необходимым взыскать с Киприной О.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № руб., с Хилобоченко К.М№ руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Киприной О.Г. и Хилобоченко К.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шишлова В.Д. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения - удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска, и Киприной О.Г..
 
    Выселить Киприну О.Г., рождения ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Хилобоченко К.М., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Шишлова В.Д., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Киприной О.Г. и Хилобоченко К.М. государственную пошлину в доход местного бюджета: с Хилобоченко К.М. <данные изъяты> рублей, с Киприной О.Г. в размере по <данные изъяты> рублей,
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суд, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий В.Ю. Новоселова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2014 года.