Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-73/2014
Дело № 2- 73/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2014 года. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Абрамовой Е.В.
с участием представителя истца Зарубиной Н.В., действующей на основании доверенности от 10.01.2014,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия г. Новошахтинска "Коммунальные котельные и тепловые сети" к Лаврову С.И. о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность в размере ........ руб. ........ коп. по оплате за услуги по теплоснабжению и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ руб. ........ коп. В обоснование своих требований истец указал, что Лавров С.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма, и зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой ........ от хххххх, выданной ГУП «ИВЦ» ЖКХ филиалом Новошахтинский. Вышеуказанное помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой ........ от хххххх, выданной МП БТИ г.Новошахтинска. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма имеют ряд прав и обязанностей, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по внесению платы за теплоснабжение, которую он должен вносить ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, своевременно не исполняет, что подтверждается журналом начислений и поступлений по лицевому счету, и приводит к нарушению положений ст. 210 ГК РФ и ст. 153, 155 ЖК РФ. В результате этого за период с хххххх по хххххх за ответчиком образовалась задолженность по оплате за теплоснабжение в ........ руб. ........ коп. Из вышеизложенного следует, что своими действиями ответчик нарушает законные интересы истца, а именно своевременно и в полном объеме не вносит плату за услугу по теплоснабжению. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Зарубина Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что за период с июня 2009 года по август 2013 года включительно ответчику было по данной квартире по теплоснабжению начислено ........ руб. ........ коп., оплата им была частично произведена только в сентябре 2011 года в размере ........ руб., в октябре 2011 года - ........ руб., в феврале 2012 года - ........ руб., в марте 2012 года - ........ руб., в июле 2012 года - ........ руб. и в апреле 2013 года - ........ руб. ........ коп. Больше оплата не производилась. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, в том числе и взыскать с ответчика судебные расходы.
Ответчик Лавров С.И. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма имеют ряд прав и обязанностей, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области является муниципальной собственностью, в квартире имеется центральное отопление.
В данной квартире согласно поквартирной карточке значатся зарегистрированным и проживающим наниматель жилого помещения Лавров С.И. с хххххх иных лиц в квартире не зарегистрировано с хххххх. Согласно адресной справке, а также формы №1П ответчик был ранее зарегистрирован с хххххх и проживал в <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области. Доказательств, подтверждающих, что ответчик являлся нанимателем <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области с января 2004 года по май 2009 года истцом суду не представлено, в связи с чем исковые требования к ответчику о взыскании задолженности за период с января 2004 года по май 2009 года являются не обоснованными.
Согласно пояснениям представителя истца, данным лицевого счета, а также журнала начислений и поступлений по счетам, справкам о начислениях и поступлении за услуги теплоснабжения, ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за центральное отопление, начисляемое исходя из площади жилого помещения. Согласно вышеуказанным документам за период с июня 2009 года по август 2013 года включительно за теплоснабжение по данной квартире было начислено ........ руб. ........ коп. В этот период времени ответчиком была произведена оплата за теплоснабжение: в сентябре 2011 года в размере ........ руб., в октябре 2011 года - ........ руб., в феврале 2012 года - ........ руб., в марте 2012 года - ........ руб., в июле 2012 года - ........ руб. и в апреле 2013 года - ........ руб. 01 коп., а всего было оплачено ........ руб. ........ коп., соответственно задолженность составляет ........ руб. ........ коп., исходя из следующего расчета: ........ руб. ........ коп. - ........ руб. ........ коп.
С учетом вышеизложенного данную сумму в размере ........ руб. ........ коп. за период с июня 2009 года по август 2013 года суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, отказав в остальной части за необоснованностью.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ........ руб. ........ коп., отказав в остальной части.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Лаврова С.И. в пользу Муниципального предприятия г. Новошахтинска "Коммунальные котельные и тепловые сети" задолженность по оплате за теплоснабжение за период с июня 2009 года по август 2013 года в размере ........ руб. ........ коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ руб. ........ коп., а всего ........ руб. ........ коп.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено 28.01.2014.
