Решение от 18 февраля 2014 года №2-73/2014

Дело № 2-73/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Щучанский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
 
    при секретаре Худяковой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области
 
    18 февраля 2014 года гражданское дело по иску Зайковой Е.Ю. к Брюханову Г.В., Балиной Л.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
установил:
 
    Зайкова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Брюханову Г.В., администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование своих требований указывает, что купила Дата жилой дом площадью <данные изъяты>, и земельный участок, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> у Брюханова Г.В. за <данные изъяты>. Сделку оформили в простой письменной форме - распиской, так как на дом и земельный участок нет правоустанавливающих документов. Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что правообладателем числится ФИО, которая при жизни продала дом и земельный участок Брюханову Г.В., а Брюханов Г.В. продал недвижимость ей. Ей необходимо признать право собственности на, указанный жилой дом и земельный участок, чтобы она могла в законном порядке зарегистрировать свое право. Просит признать право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, и земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Зайкова Е.Ю. на исковых требованиях настаивала, пояснила как изложено в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Брюханов Г.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил письменное заявление о признании иска, пояснил, что денежные обязательства по оплате приобретенного у него жилого дома и земельного участка истец выполнила в полном объеме, претензий к ней не имеет.
 
    Ответчик Балина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.
 
    Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорный объект не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращалась, отказов в регистрации не выносилось.
 
    Суд, заслушав истца, ответчика, полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.
 
    Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствие с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ответчик представил письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ему в судебном заседании судом разъяснены и понятны.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    иск Зайковой Е.Ю. к Брюханову Г.В., Балиной Л.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за Зайковой Е.Ю., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
 
    Судья                                 Е.А. Макарова