Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-73/2014
Дело № 2-73/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Чарышское 04 апреля 2014 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Серебренниковой Н.Ю.,
при секретаре Сысковой М.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошнова Д.В. к Поломошнову В.М., Поломошновой Т.Б., Поломошнову В.В. о признании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от .... года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:***,
УСТАНОВИЛ:
Поломошнов Д.В. обратился в суд с иском к Поломошнову В.М. и Поломошновой Т.Б. о признании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от .... года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:***. Обосновал заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от .... года, заключенного между ТОО «....» с одной стороны, и Поломошновым В.М., Поломошновой Т.Б., Поломошновым В.В., Поломошновым Д.В., с другой стороны, в собственность указанных лиц, была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ***, имеющая в настоящее время адрес: ***. В .... году заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения было подано родителями истца, ответчиками по настоящему делу. Истец на момент приватизации находился в малолетнем возрасте, не изъявлял желания на участие в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращался и такое заявление не подписывал. В настоящее время сведения о его участии в приватизации препятствуют осуществлению его жилищных прав.
Истец Поломошнов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал, судебные расходы просил возложить на него.
Ответчики Поломошнов В.М., Поломошнова Т.Б., Поломошнов В.В. в судебном заседании исковые требования признали полностью, подали соответствующее заявление, и пояснили, что истец Поломошнов Д.В. на момент приватизации находился в малолетнем возрасте. Родители при оформлении заявления и документов на приватизацию указанного жилого помещения указали в нем сына Дениса, полагая, что действуют в его интересах. В настоящее время участие в приватизации жилья препятствует ему в участии в государственных программах по обеспечению жильем. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного .... года между ТОО «....» с одной стороны и Поломошновым В.М., Поломошновой Т.Б., Поломошновым В.В., Поломошновым Д.В., с другой стороны, в собственность указанных лиц, была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ***, имеющая в настоящее время адрес: ***. Данный факт подтверждается: копией договора от .... (л.д. 5), копией регистрационного удостоверения (л.д. 6), копией заявления на приватизацию (л.д.7), справкой Администрации *** сельсовета Чарышского района Алтайского края о составе семьи Поломошновых на .... год (л.д.8), согласно справке Администрации *** сельсовета, квартире, ранее значившейся по адресу: ***, в настоящее время присвоен адрес: *** (л.д.9).
Согласно копии паспорта истца Поломошнова Д.В. на момент приватизации указанного жилого помещения ему исполнилось *** лет, в его интересах выступали родители, ответчики по настоящему делу.
Таким образом, в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истца Поломошнова Д.В. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает ее этого права. Исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Заявленное ответчиками в суде признание иска подлежит принятию, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с заявлением истца об отказе от взыскания с ответчиков оплаченной им при подаче иска госпошлины, суд принимает этот отказ во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный .... года между ТОО «***» и Поломошновым В.М., Поломошновой Т.Б., Поломошновым В.В., Поломошновым Д.В., с другой стороны, недействительным в части включения Поломошнова Д.В. в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:***.
Исключить Поломошнова Д.В., родившегося .... года в ***, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Н.Ю.Серебренникова
