Решение от 14 февраля 2013 года №2-73/2013

    2-73/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Щучанский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
 
    при секретаре Щипуновой Е.А.,
 
    с участием истца Клепаловой З.Г., ее представителя Ноздриной Е.Г., доверенность № от Дата,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Зайнагабдиновой З.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 14 февраля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Клепаловой З.Г. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Клепалова З.Г. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Дата ее брат ФИО1 купил земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждает договор купли-продажи от Дата Договор был надлежащим образом зарегистрирован, получено свидетельство о государственной регистрации права. Но свидетельство и договор с печатью были им утеряны. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает принадлежность земельного участка брату, дата государственной регистрации Дата, номер государственной регистрации №. Дата брат ФИО1 умер, что подтверждает свидетельство о смерти. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец и ее представитель изменили обстоятельства, побудившие их обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок, указав, что договор купли-продажи спорного земельного участка прошел государственную регистрацию, в связи со смертью ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный участок, не выдавалось.
 
    Третье лицо по делу Зайнагабдинова З.Г. суду пояснила, что ФИО1 является ее братом, истица является ее сестрой. ФИО1 не был в браке, детей не имел. Иных наследников, кроме ее и сестры не имеется. Принимать наследство после ФИО1 она отказалась в пользу сестры Клепаловой З.Г.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, исковые требования истца признавал.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на земельный участок по адресу <адрес> ранее производилась в ЕГПР. Дата за № зарегистрировано право собственности на земельный участок за ФИО1 на основании договора купли-продажи от Дата
 
    Суд, выслушав доводы стороны иска, третьего лица, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из материалов дела видно, что по договору купли-продажи от Дата ФИО1 приобрел в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № у ФИО2 (л.д.24). Дата Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, регистрационный округ № произведена государственная регистрация договора (л.д.9).
 
    ФИО1, Дата рождения, умер Дата в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата (л.д.11).
 
    Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от Дата ФИО1 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти проживал и был зарегистрирован один. Основание: пох. книга №, за Дата (л.д.18).
 
    Из информации от Дата №, предоставленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО3, заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего Дата, наследником которого по закону является его сестра Клепалова З.Г., свидетельство о праве на наследство на квартиру и земельный участок выдано Дата. Наследственное дело № за Дата (л.д.29).
 
    В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В судебном заседании установлено, что истец после смерти своего брата ФИО1 приняла часть наследства через нотариуса. По обстоятельствам, что правоустанавливающих документов на спорный земельный участок у истицы не имеется, нотариус отказывается выдавать ей свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество - земельный участок, находящейся по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Клепаловой З.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Клепаловой З.Г., Дата рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.
 
    Судья: подпись Ю.М. Симонов