Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-73/2013
Дело №2-73/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «20» марта 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Луценко Н.М.,
ответчиков Клименко А.М., Клименко Л. М.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луценко Н.М. к Клименко А.М., Клименко Л.М., Спичак Н.М., администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Луценко Н.М. обратилась в <адрес> районный суд с иском к Клименко А.М., Клименко Л.М., Спичак Н.М., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес> указав, что домовладение было построено её матерью ФИО5 и на её имя зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. Земельный участок, на котором расположен спорный дом был передан ей в собственность. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году, она фактически приняла всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению. Однако она, являясь наследником не имеет возможности оформить наследство по закону, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение.
В судебном заседании истец Луценко Н.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за ней, как наследником по закону, право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчики Клименко А.М., Клименко Л.М. не возражали против удовлетворения исковых требований Луценко Н.М. и признания за ней права собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес> после смерти их метери ФИО5
Ответчики Спичак Н.М., администрация «<адрес> сельсовет» <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явились, согласно отзыва администрация «<адрес> сельсовет» иск Луценко Н.М. признала, просила рассмотреть дело без участия представителя.
Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, последний в заявлении не возражал против удовлетворения требований Луценко Н.М. и просил рассмотреть иск в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Луценко Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки из технического паспорта жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, двух сараев, погреба, пристройки, летней кухни, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, выпиской из похозяйственной книги № администрации <адрес> сельского совета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО5 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес>, знали умершую ФИО5, которая в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № в <адрес> и которое ей принадлежало. Она проживала в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО5 при жизни никому не продавала. После смерти ФИО5 домовладением распоряжается дочь Луценко Н.М., несет бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.
Поскольку у ФИО5 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес> согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из решения малого Совета <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит ФИО5.
В судебном заседании также установлено, что ФИО5 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются её дети: Луценко Н.М., Клименко А.М., Клименко Л.М., Спичак Н.М..
Согласно заявлений нотариусу <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, Клименко А.М., Клименко Л.М., Спичак Н.М. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества оставшегося после смерти матери ФИО5 в пользу её дочери Луценко Н.М..
В судебном заседании установлено, что Луценко Н.М. фактически распорядилась наследственным имуществом состоящим из домовладения, а также юридически оформила свои права на земельный участок, земельную долю и денежные вклады, что следует из свидетельств о праве на наследство по закону от 16, ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая собранные по, делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершей матери ФИО5, в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Луценко Н.М. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Луценко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: (подпись) Вензенко Н.В.
