Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-73/2013
Дело №2-73/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2013 года г.Кувшиново
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Иванковича А.В.,
при секретаре Полонкоевой О.Е.,
с участием истца Кузнецовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Т.А. к Муниципальному образованию городскому поселению «Город Кувшиново» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Кузнецова Т.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городскому поселению «Город Кувшиново» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что в начале 1981 года государственной строительной организацией <данные изъяты> истцу и ее мужу ФИО1. была предоставлена для проживания квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Ордер утрачен.
В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1. умер. Дети от брака - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после окончания Кувшиновского целлюлозно-бумажного техникума, снялись с регистрационного учета и выехали на постоянное жительство в г. Санкт-Петербург.
В указанной квартире истец с момента вселения зарегистрирована, постоянно проживает и несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома.
10 октября 1997 г. квартира № <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, передана <данные изъяты> в собственность ФИО4, которая умерла.
Так как истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не реализовала, то решила этим правом воспользоваться в настоящее время. Оснований, препятствующих приватизации вышеуказанной квартиры нет, так как квартира не находится в аварийном состоянии, не находится в общежитии и не является служебным помещением.
Строительная организация <данные изъяты> ликвидирована и у нее (организации) нет правопреемников, следовательно, договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации с организацией истец заключить не может.
Согласно статье 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Поэтому 07 февраля 2013 г. истец обратилась с заявлением о предоставлении ей вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации в администрацию городского поселения "Город Кувшиново", которая отказалась предоставить ей квартиру в порядке приватизации, обосновав причину отказа в своем письменном ответе.
Таким образом, в настоящее время истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года просит суд признать за ней, Кузнецовой Т.А., в порядке приватизации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (в дальнейшем Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений(если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно копии кадастрового паспорта на квартиру № <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>.м., кадастровый номер жилого помещения №
Как установлено в судебном заседании, Кузнецова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. и ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается сообщением Селижаровского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 01.02.2013 года.
В архиве Исполнительного комитета Кувшиновского городского Совета депутатов трудящихся, в решениях исполкома городского Совета за 1977-1981годы решения о предоставлении жилого помещения Кузнецовой Т.А. (ФИО1 по адресу: <адрес> не значится.
Запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанную квартиру отсутствует, что следует из сообщения Управления Росреестра по Тверской области от 07 июня 2012 года №.
Спорный объект недвижимого имущества - квартира № в <адрес> в реестрах муниципальной собственности Кувшиновского района не значится, что подтверждается сообщением Главы Кувшиновского района от 15 февраля 2013 №; в реестре государственного имущества Тверской области не проходил процедуру учета, что подтверждается сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 01 марта 2013 г. № №; сведения о нем отсутствуют в информационной базе федерального имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Территориального Управления Росимущества по Тверской области от 28 февраля 2013 года №
Согласно показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6. ранее дом № по <адрес> на балансе <данные изъяты> и данная квартира была предоставлена семье Кузнецовой Т.А. и ее мужу ФИО1., который впоследствии умер. <данные изъяты> ликвидировано. Кузнецова Т.А. в настоящее время в данной квартире постоянно проживает, ухаживает за домом и земельным участком.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Показания вышеуказанных свидетелей являются последовательными и согласованными, доказательств оговора со стороны данных лиц судом не установлено.
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России №8 по Тверской области от 23 апреля 2013 года № в базе данных ЕГРЮЛ отсутствуют сведения в отношении «<данные изъяты>
Факт наступления смерти ФИО1 подтвержден в судебном заседании свидетельством о смерти №
Как установлено судом Кузнецова Т.А. обратилась к Главе администрации городского поселения "Город Кувшиново" с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.
Из сообщения № от 05 апреля 2013 года следует, что истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения в виду того, что данное жилое помещение не является собственностью муниципального образования.
То обстоятельство, что спорная квартира не относится к муниципальному или государственному имуществу, не может являться препятствием к реализации истцом права на приватизацию занимаемого ею на законных основаниях жилого помещения.
Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу не подлежащих приватизации, суду не представлено.
Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецовой Т.А. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Т.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер: №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2013 года.
Судья А.В. Иванкович
