Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-731/2014
Мотивированное решение составлено 19 мая 2014 года
Дело № 2-731/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре СеряковойА.В., с участием
истца Соколовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой О. А. к администрации Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением
установил:
Соколова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Березовского городского округа, которым признать за ней право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что спорное жилье в результате обмена на условиях социального найма в 1995 году перешло во владение и пользование КорнеевойЗ.А., куда она вселилась с членами своей семьи, включая внучку СоколовуО.А. С этого момента истец Соколова О.А. проживала и пользовалась спорной квартирой, в 2006 году Соколова О.А. была осуждена к лишению свободы. В 2013 году, после отбытия наказания истец вернулась в спорную квартиру и пользуется ею до настоящего времени. Однако нумерация квартиры претерпела изменения, в ордере на спорное жилье номер квартиры указан 14, а в настоящее время квартира имеет номер – 4. При этом какие-либо документы об изменении номера квартиры отсутствуют.
В судебном заседании истец доводы иска поддержала, заявленное требование просила удовлетворить.
Третье лицо и представитель ответчика в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Поскольку спорные правоотношения возникли до 01.03.2005, к ним применяются Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст. 53 которого члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что истец приобрела право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя – своей бабушки Корнеевой З.А.; СоколоваО.А. вселена в спорную квартиру в порядке, предусмотренном законом; одновременно с истцом право пользования спорным жильем приобрели ее мать Бирюкова Т.А., сестра БирюковаЕ.Н. и дочь СоколоваН.А. о чем имеются сведения в обменном ордере № от дата.
Согласно справке с места жительства, выданной ООО «ЖКХ-Холдинг» и отметки в паспорте СоколовойО.А., последняя с дата до настоящего времени зарегистрирована в квартире, площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>.
Номер квартиры, указанный в ордере на квартиру не совпадает с номером квартиры, где Соколова О.А. имеет регистрацию. При этом документы о внесении изменений в адресе места жительства истца – отсутствуют.
Сопоставив характеристики технических паспортов в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выполненных БТИ по состоянию на дата и дата, видно, что технические характеристики квартиры, расположенной на первом этаже дома, имеющей по плану строения номер 14, зафиксированные в 1973 году, соответствуют техническим характеристикам жилого помещения (квартиры) под номером 4, зафиксированным в 1985 году.
При таких обстоятельствах, у суда не вызывает сомнение тот факт, что истец Соколова О.А. приобрела право пользования квартирой площадью *** кв.м, по адресу: <адрес> (ранее №14), как член семьи нанимателя Корнеевой З.А. на основании обменного ордера № от дата.
Как видно из материалов дела наниматель Корнеева З.А. умерла дата, о чем составлена запись акта о смерти за № от дата. Мать истца – Бирюкова Т.А. умерла дата, о чем составлена запись акта о смерти № от дата.
Согласно положениям ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма в отношении выехавшего гражданина считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 83 в действующем Жилищном кодексе Российской Федерации: в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч. 2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3).
Как видно из материалов дела, Соколова О.А. не отказывалась от права пользования на спорное жилое помещение. Ее право пользования спорным жильем не оспорено в установленном законом порядке, не признано утраченным (прекращенным). С 2006 года Соколова О.А. не могла проживать в квартире в связи с осуждением к лишению свободы. После освобождения из мест лишения свободы Соколова О.А. вернулась в спорную квартиру и пользуется ею до настоящего времени, несет бремя расходов по его содержанию, иного жилого помещения ни в собственности, ни на условиях социального найма не имеет. Соколова О.А. не имела намерений на расторжение договора о пользовании спорной квартирой, не приобрела право пользования иным жилым помещением. Соколова О.А. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Поскольку истец Соколова О.А. с 1998 года постоянно проживала в спорном жилом помещении, была зарегистрирована в нем по месту жительства, в 2006 году выехала в связи с осуждением и направлением в места лишения свободы для отбытия наказания, другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, не имеет, от своих жилищных прав и обязанностей в отношении спорной квартиры не отказывалась, право пользования указанной выше квартирой до настоящего времени ею не утрачено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с администрации Березовского городского округа в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной ею государственной пошлины в размере *** рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Соколовой О. А. удовлетворить:
признать за обязать Соколовой О. А. право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с администрации Березовского городского округа в пользу Соколовой О. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: судья Березовского
городского суда Свердловской области п/п Ж. В. Романова
***
***
***
***
***
