Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-731/2014
Дело №2-731/2014
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года <адрес>
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверьяновой Т.Ф. к Никифоровой А.Н., Никифорову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аверьянова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Никифоровой А.Н., Никифорову В.А. указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Ответчики по данному адресу не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать Никифорову А.Н., Никифорова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Аверьянова Т.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске дополнив, что она купила данную квартиру у двоюродного брата ответчика ФИО. На момент заключения сделки ответчики были зарегистрированы в квартире, но должны были выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу ответчики не проживали, а только были зарегистрированы.
Ответчик Никифорова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Никифорова В.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Учитывая мнение истца, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца Аверьянову Т.Ф., свидетелей ФИО Б.Г.А. исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Аверьянова Т.Ф. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены семьи собственника жилого помещения.
Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчики Никифорова А.Н., Никифоров В.А. не являются членами семьи Аверьяновой Т.Ф., в принадлежащей ей квартире не проживают, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.
Свидетель ФИО по существу заданных в судебном заседании вопросов пояснил, что раньше он проживал в квартире по вышеуказанному адресу и прописал там свою двоюродную сестру Никифорову А.Н. с ребенком, которой регистрация была необходима для оформления детского пособия. Фактически в квартире ответчики никогда не проживали.
Свидетель Б.Г.А. суду пояснила, что является дочерью истца, подтверждает, что Аверьянова Т.Ф. купила квартиру у ФИО На момент заключения сделки там были прописаны Никифорова А.Н. с сыном Никифоровым В.А. Ответчики в квартире никогда не проживали, но были зарегистрированы.
Согласно статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, место жительства граждан не обязательно связано с регистрацией компетентных органов.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, не проживая в квартире Аверьяновой Т.Ф., ответчики не имеют право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истцом в соответствии со статьей 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании прекратившим право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аверьяновой Т.Ф. удовлетворить.
Признать Никифорову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Никифорова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.
Председательствующий О.В.Луханина
Не вступило в законную силу.
