Решение от 21 июня 2013 года №2-731/2013

    Дело № 2-731/2013 РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Центральный районный суд города Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,
 
    секретаря Латыповой Ю.Г.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    21 июня 2013 года
 
    гражданское дело по иску Нестерова Григория Григорьевича к Морозову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Нестеров Г.Г. обратился в суд с иском к Морозову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования мотивировал тем, что ему 06.04.2006 ему администрацией г. Прокопьевска по договору социального найма предоставлена комната № 527 в общежитии по адресу: г. Прокопьевск, ул. Ближняя, 10. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако не проживает, оплату содержания жилья и коммунальных платежей не производит, добровольно не снялся с регистрационного учета с данного адреса, за время его проживания с 2006 г. Морозов в комнате ни разу не появлялся. Просит суд признать Морозова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения и снять его с регистрационного учета.
 
    Определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 04.06.2013 в качестве соответчика по делу привлечена администрация г. Прокопьевска.
 
    Истец Нестеров Г.Г. требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Морозов С.В. в судебное заседание не явился, о его времени и месте была уведомлен по месту своей регистрации.
 
    Представитель ответчика – администрации г. Прокопьевска – ФИО5 исковые требования не признала, в их удовлетворении просит отказать, поскольку истцу по указанному адресу предоставлено койко-место в общежитии, а не отдельное помещение в виде комнаты.
 
    Представитель ответчика адвокат ФИО6 исковые требования не признала.
 
    Третье лицо - ОУФМС России по Кемеровской области - о времени и месте судебного разбирательства уведомлено, своего представителя в судебное заседание не направило.
 
    Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право осуществлять владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ только собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    В силу ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.
 
    Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст.ст. 99, 100 Жилищного кодекса РФ).
 
    Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 Жилищного кодекса РФ случаях (ст. 101 Жилищного кодекса РФ).
 
    Нестерову Г.Г. администрацией г. Прокопьевска 30.03.2006 был выдан ордер на койко-место в комнате № 527 в общежитии по адресу: г. Прокопьевск, ул. Ближняя, 10 (л.д. 13).
 
    Согласно договора социального найма от 24.03.2011, заключенному между Нестеровым Г.Г. и администрацией г. Прокопьевска, Нестерову Г.Г. предоставлена в пользование комната № 527 в общежитии по адресу: <адрес>, где нанимателями также указаны ФИО3 и ФИО7 (л.д. 10).
 
    Согласно справки МУП «Служба единого заказчика» от 16.04.2013 по адресу: г. Прокопьевск, ул. Ближняя, 10-527 зарегистрированы Нестеров Г.Г.и Морозов С.В., ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 5).
 
    Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что иск Нестерова Г.Г. удовлетворению не подлежит. Нестеров Г.Г. не является стороной договора социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией г. Прокопьевска и Морозовым С.В., поэтому не вправе требовать его расторжения. Исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Морозова С.В. могут быть предъявлены только собственником жилого помещения – органом местного самоуправления Прокопьевского городского округа. Нестеров Г.Г., также как и Морозов С.В., является нанимателем помещения по адресу: г. Прокопьевск, ул. Ближняя, 10-527, поэтому предъявлять требования о признании Морозова С.В. утратившим право пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета не правомочен.
 
    На основании изложенного суд отказывает Нестерову Г.Г. в удовлетворении исковых требований к Морозову С.В., администрации г. Прокопьевска о признании Морозова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расторжении с ним договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении исковых требований Нестерова Григория Григорьевича к Морозову Сергею Владимировичу, администрации города Прокопьевска о признании Морозова Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расторжении с ним договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Верно. Судья: Т.М.Заева