Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-731/14
Дело № 2-731/14 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2014 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи - Зайцевой Н.Н.
при секретаре Почётовой ФИО9
с участием:
истца Самойловой ФИО10
представителя истца Самойловой В.П. - Быкова ФИО11 действующего на основании доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой ФИО12 к Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Кочнову ФИО13 об определении доли в праве на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Самойлова ФИО14 (далее истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с требованиями к Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Кочнову ФИО15 об определении доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с решением Кимрского городского суда Тверской области истец является собственником земельного участка площадью 0,11 га и находящимся на нем 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, <адрес>.
Для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истец обратилась в Кимрский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, но получила отказ в регистрации права собственности на земельный участок, основанный на том, что земельный участок площадью 0,11 га является неотъемлемой частью земельного участка площадью 0,22 га с кадастровым номером № и соответствует 1/2 доли в праве на этот участок.
Поэтому истец вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.
В судебное заседание истец Самойлова ФИО17. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Самойловой ФИО18 - Быков ФИО19. также поддержал заявленные исковые требования.
Представители ответчиков: Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области - в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не представили.
Ответчик Кочнов ФИО20 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения истца Самойловой В.П. и ее представителя Быкова ФИО21., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Исключения из этого правила могут иметь место в случаях, прямо предусмотренных законом.
На основании решения Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Самойловой ФИО22. к Межрайонной ИФНС № по Тверской области и ФИО4 о признании права собственности по праву наследования, согласно которому за Самойловой ФИО23 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого дома общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой - 21,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, <адрес>, и земельный участок, площадью 0,11 га с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, участок №. №
Решение не обжаловано, ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
ДД.ММ.ГГГГ Самойлова ФИО24 согласно решению Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области для государственной регистрации права на 1/2 долю дома и земельный участок. Однако Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права на земельный участок ей было отказано, поскольку истцом не представлено документов, подтверждающих, что принадлежащий ей земельный участок площадью 0,11 га является неотъемлемой частью земельного участка площадью 0,22 га с кадастровым номером №
Данный отказ является основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Из представленной суду кадастровой выписки на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, следует, что площадь земельного участка кадастровым номером № составляет 2200 кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> с/п, <адрес>, <адрес>; сведения о правообладателях: ФИО5 (собственность на 0,11 га на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №) и ФИО6 (собственность на 0,11 га на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Исходя из представленных доказательств следует, что спорный земельный участок имеет площадь 0,22 га, из которых 0,11 га принадлежала ФИО6, а 0,11 га принадлежала ФИО5
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что указанный участок фактически находился в совместной собственности ФИО5 и ФИО6, после смерти последнего наследником имущества является Самойлова ФИО25 истец по настоящему делу.
Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не были определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, суд считает установленным, что доля в праве на спорный земельный участок у наследодателя ФИО6 соответствовала 1/2 доли.
Кроме того, следует учитывать, что земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ).
Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Установлено, что на спорном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером 69:14:0220601:5:4, в котором истцу Самойловой ФИО26 в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 принадлежит 1/2 доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, доля истца Самойловой ФИО27 в праве на жилой дом (1/2 доля) соответствует доле в праве на спорный земельный участок (1/2 доля).
На основании вышеизложенных фактических обстоятельств дела, а также с учетом того, что от ответчиков, не поступило возражений относительно того, что земельный участок площадью 0,11 га, на который решением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ за Самойловой ФИО28 признано права собственности, составляет 1/2 долю от земельного участка с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с/п, <адрес>, <адрес>., суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Самойловой ФИО29 к Администрации <адрес> сельского поселения Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Кочнову ФИО30 об определении доли в праве на земельный участок удовлетворить.
Признать за Самойловой ФИО31 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, №
Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской облсуд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Н.Зайцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
