Решение от 09 июля 2014 года №2-731/14

    Дело №2-731/14
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
9 июля 2014 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
 
    при секретаре Матвеевой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой З.С. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кудрявцева З.С. обратилась в суд с требованием к администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к ее домовладению № по ул. <данные изъяты> в г. Гагарине Смоленской области, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ. весь земельный участок, включая требуемый, находился в фактическом пользовании их семьи, который впоследствии перешел в порядке наследования к ней. В настоящее время ей безосновательно отказано в бесплатном приобретении в собственность спорной части земельного участка.
 
    В судебном заседании требования поддержала представитель Федорова И.П. сославшись на те же доводы.
 
    Представитель администрации МО «Гагаринский район» - Епишина С.М., возражений по иску не заявила.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с Федеральным законом РФ №137-Ф3 от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, является частью единого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположен он при домовладении № по ул. <данные изъяты> в г. Гагарин Смоленской области, который как усматривается из приложения к договору – плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Жукову С.Е. для строительства жилого дома (л.д.7).
 
    В дальнейшем возведенный жилой дом № по ул. <данные изъяты> в г. Гагарин Смоленской области в порядке наследовании перешел к его дочери Кудрявцева З.С. (Свидетельство о праве на наследование от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Согласно сообщения архивного отдела Администрации Мо «Гагаринский район» Смоленской области, решением Исполнительного комитета Гагаринского городско совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г ул. <адрес> переименова в ул. <адрес> (л.д.9).
 
    Решением Гагаринского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. были установлены размеры предоставляемых в собственность граждан земельных участков в пределах от <данные изъяты>.
 
    При этом передача Кудрявцева З.С. в собственность лишь части земельного участка не соответствовала требованиям закона, ибо в соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» №4196-1 от 23.12.92г., а в последствии на основании Указа Президента РФ от 7.03.96г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», за гражданами, имевшими земельные участки, в том числе сверх установленных предельных размеров, во всех случаях сохранялось право на эти участки в прежних размерах. Запрещается обязывать граждан, имеющие указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
 

2
 
    В силу ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
 
    В связи с чем, к истцу при переходе права собственности на указанный жилой дом перешло и право на весь земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних собственников строения, то есть право постоянного (бессрочного) пользования.
 
    Таким образом, более <данные изъяты> лет семья истца на законных основаниях продолжала пользоваться одним и тем же земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность (либо в аренду) имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.
 
    Однако, ответчиком ей безосновательно отказано в бесплатном предоставлении спорной части земельного участка в собственность.
 
    Поскольку данный отказ нельзя признать законным, ибо в силу п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск Кудрявцевой З.С..
 
    Признать за Кудрявцевой З.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
 
    Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко