Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-731/13
Дело № 2-731\13 ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Саров 30 апреля 2013 года
Саровский городской суд Нижегородской области в составе :
председательствующего судьи - Тагиной Л.Н.,
при секретаре -Найдуне Р.Ю.
с участием истицы Соловьевой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соловьевой Пелагеи Михайловны к гаражно-строительному кооперативу № 1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Соловьева П.М. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ... Л., который в 2006 году приобрел гараж № в блоке № и с этого времени являлся членом гаражного кооператива № 1. В **** году Л. умер. При жизни Л. была произведена реконструкция гаража, однако зарегистрировать в Росреестре по Нижегородской области произведенные изменения он не успел.
Истица как наследник первой очереди по закону приняла наследство, подав заявление нотариусу Т.. Однако гараж не был включен в состав наследственного имущества из-за отсутствия надлежащих документов, просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в блоке № гаражного кооператива № 1 г.Сарова Нижегородской области
В судебном заседании истица Соловьева П.М. поддержала исковые требования о признании за ней права собственности на спорный гараж, пояснив суду, что наследниками умершего является их дочери, но они отказались от принятия наследство в ее пользу.
Представитель ответчика - гаражного кооператива № 1, представители третьих лиц администрации г. Саров, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризации», третьи лица Домажирова О.В. и Бушмелева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От представителя третьего лица администрации г.Саров поступил отзыв на иск, в котором он не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив заключение о правомерности постройки гаража.
Представитель Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», третьи лица Домажирова О.В. и Бушмелева Е.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
...
11 сентября 2006 года Д. продал Л. гараж № в блоке № гаражного кооператива 1, что подтверждается договором купли продажи и свидетельством о государственной регистрации права от 12 сентября 2006 года на имя Л..
С 14 мая 2007 года Л. являлся членом гаражного кооператива № 1.
Указанное обстоятельство подтверждается книжкой члена кооператива и справкой председателя кооператива № 1, согласно которой Л. задолженности по членским взносам не имел.
**** года Л. умер.
После его смерти истица, как наследница первой очереди, приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу Т.
В составе наследственной массы гараж не заявлен, в связи с тем, что при жизни Л. гараж был реконструирован, однако изменения площади гаража не были зарегистрированы в ЕГРП.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 апреля 2013 года площадь принадлежащего Л. гаража № в блоке № гаражного кооператива № 1 составляет 18, 6 кв. м.
Вместе с тем, суду предоставлен акт приемки законченного реконструкцией гаража от 31 января 2013 года, постановление администрации г. Саров от 27 февраля 2013 года № о вводе гаража в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта № с площадью 27, 3 кв. м. от 20 марта 2013 года.
Согласно заключению Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г.Сарова Нижегородской области №, гараж, адресный ориентир которого определен в техническом паспорте на строение как гараж-бокс № в блоке № гаражного кооператива № 1 имеет место быть.
По данным отдела муниципального контроля УАГЗ администрации г.Сарова Нижегородской области земельный участок, на котором расположен гараж предоставлен гаражному кооперативу № 1 в долгосрочную аренду сроком на 49 лет на основании распоряжения администрации города от 04 апреля 1994 года №
Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Саров от 08 сентября 2005 года №
Возведенный в 1972 году, реконструированный и введенный в эксплуатацию в 2013 году, гараж № в блоке № гаражного кооператива № 1 имеет площадь 27, 3 кв. м., что соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.
Согласно данным справки № от 30 января 2013 года о размерах и качественных показателях гаража № в блоке № гаражного кооператива № 1, составленной Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризации», площадь гаража-бокса в плане составляет 27, 3 кв.м., что соответствует градостроительным нормам.
Учитывая все установленные обстоятельства, суд находит исковые требования Соловьевой П.М. законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Соловьевой Пелагеи Михайловны удовлетворить.
Признать за Соловьевой Пелагеей Михайловной, **** года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной и проживающей по адресу: Нижегородская область г.Саров, ул...., д...., кв. ..., право собственности на гараж №, одноэтажное, кирпичное нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.метров, расположенный в блоке № гаражного кооператива № 1 г.Сарова Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья п\п Л.Н. Тагина
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2013 года
Судья Л.Н.Тагина
