Решение от 15 апреля 2014 года №2-730/2014г.

     Дело № 2-730/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
15 апреля 2014 г.
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.
 
    при секретаре Самсоновой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбитнева В. В. к Иванову П. А. и Ивановой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ивановой Е. П. и Путилиной А. АлексА.ны, о расторжении договора купли-продажи доли жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сбитнев В.В. обратился в суд с иском Иванову П.А и Ивановой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ивановой Е. П., дд.мм.гггг рождения, и Путилиной А.А., дд.мм.гггг рождения, которым просит расторгнуть договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между ним и Ивановыми дд.мм.гггг г, и прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности ответчиков на эту долю дома, то есть по 1/8 доле за каждым.
 
    Иск мотивирован следующим: дд.мм.гггг Сбитнев В.В. (Продавец), с одной стороны, и Иванов П.А., Иванова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ивановой Е.П. и Путилиной А.А. (Покупатели), с другой стороны, заключили договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно этому договору, Продавец продал, а Покупатели купили по 1/8 доле каждый в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. дд.мм.гггг право собственности покупателей было зарегистрировано в Рассказовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно п. 2.1 заключенного между сторонами договора, стоимость 1/2 доли жилого дома составила <данные изъяты> руб., часть этой суммы - <данные изъяты> руб. была уплачена Покупателями сразу, а оставшаяся сумма -<данные изъяты> руб.- должна была быть уплачена после регистрации перехода права собственности в срок до дд.мм.гггг за счет средств целевого займа, предоставляемого ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» Ивановой Е.В. на основании договора микрозайма № № от дд.мм.гггг путем зачисления этой суммы с расчетного счета ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» на лицевой счет Ивановой Е.В. в срок до дд.мм.гггг В соответствии с п.1.7.договора о микрозайме займ и проценты по нему должны были погашаться за счет материнского капитала, право на получение которого имеет ответчик Иванова Е.В. Между тем, как стало известно Сбитневу В.В., деятельность ООО «Центр микрофинансирования <адрес>» в части использования при финансировании заемщиков на приобретение жилья и погашение займов средств материнского капитала была признана незаконной, в связи с чем займ Ивановой Е.В. так и не был предоставлен, и соответственно, уплата стоимости 1/2 доли жилого дома так и не была произведена. дд.мм.гггг Сбитнев В.В. обратился к ответчикам с требованием о расторжении договора купли-продажи.
 
        В судебное заседание Сбитнев В.В. не явился, в своем заявлении на иске настаивал и просил дело рассмотреть в его отсутствие, что в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным.
 
    Ответчики Иванова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ивановой Е.П. и Путилиной А.А., и Иванов П.А. в своих заявлениях от дд.мм.гггг иск признали.
 
    В соответствии со ст. 39 п. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска Ивановыми, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и в силу ст. 173 п. 3 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, не рассматривая дело по существу.
 
    Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
            На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 198 п. 4 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Расторгнуть договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный дд.мм.гггг между Сбитневым В. В., с одной стороны, и Ивановой Е. В. и Ивановым П. А., действующими за себя лично и как законные представители несовершеннолетних детей Ивановой Е. П., дд.мм.гггг рождения, и Путилиной А. АлексА.ны, дд.мм.гггг рождения, с другой стороны, в соответствии с которым дд.мм.гггг произведена государственная регистрация перехода права общей долевой собственности в размере по 1/8 доле за Ивановой Е. В., Ивановым П. А., Ивановой Е. П. и Путилиной А. АлексА.ной (запись о регистрации в ЕГРП № 68-68-11/206/2013-234.
 
    Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности в размере по 1/8 доле за Ивановой Е. В., Ивановым П. А., Ивановой Е. П., Путилиной А. АлексА.ной на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 18.04.2014 г.
 
    Судья:       Р.Ю. Качалова