Решение от 12 мая 2014 года №2-730/2014

    Дело № 2-730/2014                                             
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Ишимбай                                                                             «12» мая 2014 года
 
    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.
 
    при секретаре      Самсоновой А.В.
 
    с участием       истца Расулова Х.К.,
 
    представителя ответчиков адвоката Ипполитовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расулова Х.К. к Абдурахмановой У, Бурханову Ф.К. о признании не приобретшими право проживания и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Расулов Х.К. обратился в суд с иском к Абдурахмановой У., Бурханову Ф.К. о признании не приобретшими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    В своем заявлении Расулов Х.К. указал, что является собственником <адрес>. Ответчики, родственники его супруги, зарегистрированы в доме по их просьбе для устранения препятствий в оформлении миграционных документов и трудоустройства. Согласно устной договоренности срок регистрации установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В дом они не вселялись, не проживали ни одного дня, расходы за коммунальные услуги, содержание и ремонт дома не осуществляли.
 
    Местонахождение ответчиков не известно, поэтому суд своим определением от ДД.ММ.ГГГГ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков из числа адвокатов Ишимбайского городского филиала БРКА.
 
    В судебном заседании истец Расулов Х.К. уточнил исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета из жилого дома, так как их регистрация нарушает его права по распоряжению имуществом.
 
    Адвокат Ипполитова Т.А. в судебном заседании показала, что она представляет интересы ответчиков по назначению суда. Поскольку позиция ответчиков ей неизвестна, просит суд в удовлетворении заявленных требований отказать.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О. 1 суду показал, является участковым уполномоченным полиции, за ним закреплена территория <адрес>. Истца знает лично, подтвердил, что ответчики членами его семьи не являются, в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, сведениями о месте их нахождения не располагает.
 
    Заслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Установлено, что истец Расулов Х.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги №, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики членами семьи истца не являются.
 
    Суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками Абдурахмановой У., Бурхановым Ф.К., так как они членом семьи истца не являются, нарушают права собственника дома, оказывая ему препятствия в осуществлении права пользования жилым помещением, что ведет к ущемлению прав истца. Это является основанием о признании ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением.
 
    В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. В связи с изложенным необходимость решением суда возлагать на УФМС РФ по РБ в г. Ишимбай обязанность снять с регистрационного учета ответчиков отсутствует.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Расулова Х.К. удовлетворить.
 
    Признать Абдурахманову У ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бурханова Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Абдурахмановой У ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бурханова Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ишимбайский городской суд РБ со дня принятия решения.
 
    Судья                                                                             Совина О.А. Решение не вступило в законную силу.