Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-730/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-730/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова Дмитриева Н.А., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г.Саратова, при секретаре Мичуриной Ю.А., с участием представителя истца Териной С.В., действующей на сновании доверенности от 09.01.2014 г. сроком до 31.12.2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Биотит+» к Реневой <ФИО1>, Реневу <ФИО2> овзыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Биотит+» обратилось в суд к Реневой В.И., Реневу Д.С. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по Гусельскому переулку в г. <АДРЕС> (протоколы общего собрания собственников <НОМЕР> от <ДАТА4>) ООО «Биотит+» является управляющей организацией данного дома, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом с <ДАТА5> Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС> переулок, <АДРЕС>, ком.9А , однако оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, в связи, с чем у них образовалась задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 14109 руб. 92 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «Биотит+» Терина С.В. исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в сумме 14109 руб. 92 коп. за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 564 руб. 40 коп.
Ответчик Ренев Д.С. в судебном заседании исковые требования признал, с размером задолженности согласился.
Ответчик Ренева В.И. всудебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, поэтому суд определил рассмотреть дело в её отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС> переулок, <АДРЕС>, осуществляет ООО «Биотит+», что подтверждается копиями учредительных документов.
Согласно уставу ООО «Биотит+» и свидетельству о государственной регистрации юридического лица имеет право заключать договора на управление и/или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в собственности кооператива, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности в соответствии с действующим законодательством.
Из представленных суду доказательств следует, что ответчик Ренев Д.С., является собственником комнаты <НОМЕР> квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по Гусельскому переулку <АДРЕС> и зарегистрирован в указанной квартире. Также в указанной квартире зарегистрирована Ренева В.И. (л.д.72,85).
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате ремонта, содержания жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составляет 14109 руб. 92 коп. (л.д.6-7).
Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в силу указанных выше норм права.
В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно 564 руб.40 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением (л.д.8).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Взыскать солидарно с Ренева <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Биотит+» 14109 руб. 92 коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период <ДАТА6> по <ДАТА7> и 564 руб. 40 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 14674 (четырнадцать тысяч шестьсот семьдесят четыре) руб. 32 коп
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с в Ленинский районный суд г.Саратова через мирового судью.
Мировой судья :
