Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-730/2014
Дело № 2-730/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,
с участием истца Мусагалиевой М.И.,
при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусагалиевой ФИО5 к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Мусагалиева М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование которого указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Кроме того, в её собственности находится и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по выше указанному адресу. За время проживания в жилом доме и ведения хозяйственной деятельности, площадь жилого помещения была увеличена, а именно в настоящее время она составляет <данные изъяты>. На возведение постройки не было получено соответствующих разрешительных документов. Однако данное строение соответствует санитарным и градостроительным нормам, что подтверждается соответствующими разрешениями. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>.
Истец Мусагалиева М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, обосновав свои доводы, аналогично доводам искового заявления. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>.
Представитель ответчика – Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признают.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, судья находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцом на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у ФИО3, с общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. (л.д.8-9), который зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, дело №
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создан без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д.15).
Технический паспорт, изготовленный Палласовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжского ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>. (л.д.10-14).
В соответствии с Актом от ДД.ММ.ГГГГ выданным Филиалом Федерального государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском районе» - жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.16).
Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области, подтверждается, что возведенное Мусагалиевой М.И. строение – пристройка к жилому дому на плане застройки земельного участка по адресу <адрес> состоящее из литера А1 и а, согласно технического паспорта жилого дома от 30.05.2014г., выполненного Палласовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжского, соответствует требованиям градостроительного законодательства (л.д.17).
Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мусагалиевой ФИО6 к Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Мусагалиевой ФИО7 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке.
Судья В.Б.Лобачева
