Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-730/2014
Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-730/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 18 июля 2014 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чавкина А.А.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,
с участием истца Ладыгина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладыгина В.Н. к Демидецкому С.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Ладыгин В. Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> года, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственником <данные> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>
Собственником <данные> доли указанного жилого дома является его сестра <ФИО>3.
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Демидецкий С. И..
Фактически в жилом доме по указанному адресу Демидецкий С.И. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Дело инициировано иском Ладыгина В.Н. к Демидецкому С.И. о прекращении права пользования жилым помещением( л.д.1-2).
Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.
В судебном заседании истец Ладыгин В.Н. поддержал исковые требования и пояснил те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.
Ответчик Демидецкий С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен( л.д.26).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося участника судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу, суд признает исковые требования Ладыгина В.Н. обоснованными и полностью их удовлетворяет.
Собственником жилого помещения(<данные>) – жилого дома, расположенного по <адрес> является Ладыгин В. Н., о чем свидетельствует: свидетельство о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.4).
Факт регистрации в жилом помещении ответчика Демидецкого С.И. подтвержден: поквартирной карточкой( л.д.7).
Он фактически не проживает в указанном жилом помещении, о чем свидетельствуют объяснения истца.
В домовой книги регистрация ответчика не была произведена, о чем свидетельствуют записи в домовой книги( л.д.29-35).
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает всеми тремя правомочиями: а) правом владения жилым помещением (т.е. он физически обладает помещением, относится к нему как к принадлежащему ему имуществу); б) правом пользования жилым помещением. Иначе говоря, собственник извлекает полезные свойства помещения( проживает в нем хранит свои личные вещи, размещает мебель и т.п.); в) правом распоряжения жилым помещением. Иначе говоря, собственник вправе продать жилое помещение, подарить его, обменять его. Данное правомочие принадлежит только самому собственнику.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик не является в соответствии с указанной нормой права родственником собственника жилого помещения, т.к. не проживает совместно с собственником в жилом помещении.
Между собственниками жилого помещения Ладыгиным В.Н. и ответчиком Демидецким С.И. не заключен договор найма, договор безвозмездного пользования, иной договор.
Свидетель <ФИО>3 в судебном заседании показала, что она, как и истец, является собственником <данные> доли в указанном жилом доме. Ответчик Демидецкий С.И. не является родственником Ладыгина В.Н. и <ФИО>3, с ним не заключались договор найма, договор безвозмездного пользования, иной договор о пользовании жилым помещением.
Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, не имеется.
За Демидецким С.И. необходимо прекратить право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>
Собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его права собственности со стороны ответчика в силу ст.304 ГК РФ.
Каких-либо обязательств между собственником жилого помещения и ответчиком Демидецким С.И. не установлено. Обременения, вызванные регистрацией ответчика, должны быть устранены.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец предоставил суду доказательства, подтверждающие исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,94,98 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ладыгина В.Н. к Демидецкому С.И. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованными и удовлетворить полностью.
Прекратить за Демидецким С. И. право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>
Взыскать с Демидецкого С. И. в пользу Ладыгина В. Н. уплаченную истцом госпошлину при подаче иска в сумме <данные> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Чавкин А.А.
Решение принято в окончательной форме 21 июля 2014 года
