Решение от 26 июня 2014 года №2-730/2014

    Дело № 2- 730/2014
 
    Поступило в суд 29.05.2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е             
 
             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 июня 2014 года                            р.п. Коченево
 
    Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи                 Мирончик Е.Ю.
 
    при секретаре                          Нестеренко Н.С.
 
    с участием прокурора                     Павловой М.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Е. В. к Харитонову Г. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
 
                         установил :
 
    Яценко Е.В. обратилась в суд с иском к Харитонову Г. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области, запись регистрации №№, свидетельство о государственной регистрации права серии № №№, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно домовой книги в данном жилом доме зарегистрированы и проживают:
 
    ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которая доводиться истице бабушкой.
 
    Харитонов Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сожитель бабушки.
 
    Истица имеет намерение вселиться в жилой дом по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, принадлежащий ей на праве собственности, со своими несовершеннолетними детьми: ФИО 2 (ДД.ММ.ГГГГ г. рождения), ФИО 3 (ДД.ММ.ГГГГ г. рождения) и ФИО 4 (ДД.ММ.ГГГГ г. рождения). Факт проживания гражданина Харитонова Г. Ф. ограничивает права истицы владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ее просьбы добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с учета в органах регистрационной службы не представляется возможным в силу действующего законодательства.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда).
 
        Просит признать Харитонова Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № № (<данные изъяты>) расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес>,
 
    выселить Харитонова Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес>,№ и снять с регистрационного учета.
 
        В судебном заседании истец Яценко Е.В. поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
 
        Ответчик Харитонов ГФ, после разъяснения ему прав и обязанностей, исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
 
        Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
 
        Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд исходит из следующего.
 
        Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, право частной собственности охраняется законом ( ст. 35).
 
        Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области ( л.д.8 свидетельство о государственной регистрации права).
 
    Свидетельство о государственной регистрации права было выдано на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО 1 и Яценко Е. В.. (л.д.10)
 
    Ответчик в судебном заседании пояснил, что никогда не являлся родственником прежнего собственника и не является родственником Яценко, он сожительствовал с прежним собственником дома – ФИО 1, знал, что дом принадлежал ФИО 1, в доме при жизни с ФИО 1 ничего не переделывали.
 
    Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца о признании ответчика Харитонова Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № № (<данные изъяты>) расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес>, и выселении законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.
 
    Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для решения вопроса о снятии с регистрации ( ст.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от 21.05.2012 г ).
 
        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
        признать Харитонова Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № № (<данные изъяты>) расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес>,
 
    выселить Харитонова Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, принадлежащего Яценко Е. В. на праве собственности, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес>,№.
 
    Данное решение является основанием для снятия с регистрации по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> улица <адрес> дом №
 
    Харитонова Г. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
         Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 26 июня 2014 года.
 
    Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
 
 
         секретарь _________________ (Н.С.Нестеренко)