Решение от 30 июля 2014 года №2-730/14

Дело № 2-730/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2014 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы
 
    Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова И.В.,
 
    при секретаре Французовой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой О.В. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Назарова О.В. обратилась в суд с иском к МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1987 года по настоящее время она пользуется земельным участком по адресу: <...>, что подтверждается справкой, выданной СНТ «<...>» 14.11.2013 и с 1988 года оплачивает взносы и налоги на земельный участок. В настоящее время она имеет намерение оформить данный земельный участок в собственность, в связи с чем она обратилась за получением кадастрового паспорта на данный земельный участок. В кадастровом паспорте, на основании государственного акта на право собственности на землю № УО-21-42-5/13 от 26.05.1992, собственником указан ее супруг, который умер 17.11.1988. Он обратилась в Чердаклинский отдал Росреестра по Ульяновской области с заявлением о выдаче данного государственного акта, однако ею был получен ответ, что государственный акт на земельный участок по адресу: <...><...> на Н. В.И. в архиве отсутствует. Согласно книге выдачи государственных актов с/т «Авиастроитель» государственный акт на данный земельный участок не выдавался. Полагает, что имеет право на данный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком в течении 26 лет. Просит признать за нею в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок по адресу: по адресу: <...>
 
    Истица Назарова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что с 1987 года пользовалась спорным земельным участком: обрабатывала его, сажала овощи и ухаживала за деревьями, считая его принадлежащим своему супругу Н. В.И.
 
    Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области Подобрий Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. В письменном отзыве на исковое заявление с иском согласна, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.
 
    Представитель третьего лица СНТ «Авиастроитель» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из материалов дела, 26.05.1992 на кадастровый учет был поставлен земельный участок по адресу: <...> Собственником данного земельного участка, на основании государственного акта на право собственности на землю № УО-21-42-5/13 от 26.05.1992, указан Н. В.И..
 
    Между тем, как следует из Уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 07/011/2014-903 от 09.07.2014 в данном реестре отсутствую сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на земельный участок по адресу: <...>
 
    Согласно Ответу из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области № 563 от 11.07.2014 в архиве государственный акт на право собственности на землю № УО-21-42-5/13 от 26.05.1992 на право собственности на земельный участок по адресу: по адресу: <...> отсутствует. Из данного ответа также следует, что согласно книге выдачи государственных актов с/т «Авиастроитель» государственный акт на земельный участок по адресу: по адресу: <...> не выдавался.
 
    Таким образом, поскольку права на земельный участок по адресу: по адресу: <...>, <...> никогда никем не оформлялись, земельный участок расположен в границах муниципального образования «Чердаклинский район», суд приходит к выводу, что данный земельный участок находится в муниципальной собственности.
 
    Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
 
    Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован ст. 28 ЗК РФ. В перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность, не предусмотрено.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Назаровой О.В. о признании за ней в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок <...> удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении исковых требований Назаровой О.В. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании за ней в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок <...> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: И.В. Кузнецов