Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 18 июля 2019 года №2-729/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 18 июля 2019 года Дело N 2-729/2019
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,
при секретаре Слугиной Э.А.,
с участием истца Артюшиной Г.В., представителя ответчика Артюшина С.Н. - Пахомовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюшиной Галины Васильевны к Артюшину Сергею Николаевичу о разделе жилого дома, надворных построек и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Артюшина Г.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения Бежицкого районного суда г. Брянска от 09.04.2018 за нею признано право собственности на 64/100 доли, за Артюшиным С.Н. - 36/100 доли в жилом доме, расположенном по <адрес>, общей площадью 109 кв.м. Дом состоит из двух квартир N и N, каждая из которых имеет отдельный вход, газ, водопровод, энергоснабжение. Условной квартирой N, общей площадью 69,5 кв.м. пользуется она, квартирой N, общей площадью 39,5 кв.м. пользуется ответчик. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом фактически является жилым домом блокированной застройки, состоит из двух блоков N и N, которые являются одноквартирными жилыми домами. На земельном участке расположены надворные постройки, гаражом и сараем пользуется она, вторым сараем пользуется ответчик. В настоящее время между ней и ответчиком имеется спор о разделе жилого дома, надворных построек и смежной границы, принадлежащих им земельных участков. В этой связи истец просит суд признать жилой дом по <адрес>, общей площадью 109 кв.м. домом блокированной застройки; разделить в натуре между сторонами жилой дом, выделить в ее собственность часть жилого дома в виде здания, общей площадью 69,5 кв.м., выделить в собственность Артюшина С.Н. часть жилого дома в виде здания, общей площадью 39,5 кв.м.; разделить надворные постройки, выделить в ее собственность: сарай Лит.1 площадью застройки 28,9 кв.м., гараж Лит.3 площадью застройки 23,5 кв.м., выделить в собственность Артюшина С.Н. сарай Лит.2 площадью застройки 17 кв.м., согласно техническому паспорту ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; разделить в натуре земельный участок площадью 2029 кв.м. с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в ее собственность земельный участок площадью 1441 кв.м., выделить в собственность Артюшина С.Н. земельный участок площадью 588 кв.м., в границах поворотных точек, согласно варианту 1 плана раздела земельного участка от 14.12.2018, выполненного ООО "ЗемсервмисПлюс", прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; погасить в Управлении Росреестра по Брянской области прежнюю запись о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец требования поддержала, уточнил вариант раздела земельного участка. Просит определить таковой согласно заключению землеустроительной экспертизыN, подготовленной ООО "ГеоКадастрСервис".
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежаще, дело рассмотрено в силу ст.167 ГПК РФ в его отсутствие, его представитель исковые требования о разделе жилого дома, надворных построек, земельного участка согласно заключению землеустроительной экспертизы N, подготовленной ООО "ГеоКадастрСервис" признал в полном объеме.
Представители 3-х лиц- ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация", Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, установил, что решением Бежицкого районного суда г.Брянска от 09.04.2018 признано право собственности в жилом доме по <адрес>, общей площадью 109 кв.м. за Артюшиной Г.В. на 64/100 доли, за Артюшиным С.Н. на 36/100 доли.
Согласно данным ЕГРН, земельный участок по указанному адресу, общей площадью 2 029 кв.м., кадастровый N принадлежит Артюшиной Г.В. в 71/100 долях, Артюшину С.Н. в 29/100 долях. Внешняя граница земельного участка определена.
Установлено также, что стороны определили порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками, Артюшина Г.В. пользуется условной квартирой N1, Артюшин С.Н. - квартирой N2. Кроме того, в пользовании Артюшиной Г.В. согласно ситуационному плану технического паспорта ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" от 28.04.2017 находятся надворные постройки - сарай лит.1, гараж- Лит.3 в пользовании Артюшина С.Н. сарай Лит.2.
Согласно техническому заключению АО "Ростехинвентаризация"-Федеральное БТИ, жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 109 кв.м. отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, состоит из одноквартирного жилого дома (блокаN1) общей площадью 69,5 кв.м., одноквартирного жилого дома (блокаN2) общей площадью 39,5 кв.м.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска представителем ответчика, наделенного соответствующими правомочиями занесено в протокол судебного заседания, где представитель расписался об этом. Признание иска не противоречит закону, ст.252 ГК РФ и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.
При таком положении, суд считает возможным признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 109 кв.м., жилым домом блокированной застройки, разделив его с выделением в составе жилого дома блокированной застройки в собственность Артюшиной Г.В. здание (блок N1), общей площадью 69,5 кв.м. ; в собственность Артюшина С.Н. здание (блок N2), общей площадью 39,5 кв.м. ; разделить надворные постройки, с выделением в собственность Артюшиной Г.В. сарая, обозначенного как Лит.1, гаража Лит.3 ; в собственность Артюшина С.Н. сарая, обозначенного как Лит.2, согласно ситуационному плану ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на 28.04.2017; разделить земельный участок кадастровый N, общей площадью 2029 кв.м., с выделением в собственность Артюшиной Г.В. земельного участка, площадью 1441 кв.м., в собственность Артюшина С.Н. земельного участка площадью 588 кв.м., согласно заключению землеустроительной экспертизыN, подготовленной ООО "ГеоКадастрСервис" по точкам от N приложение N; прекратить право общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес> и земельного участка кадастровый N между Артюшиной Г.В. и Артюшиным С.Н.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Артюшиной Галины Васильевны к Артюшину Сергею Николаевичу о разделе жилого дома, надворных построек и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 109 кв.м., жилым домом блокированной застройки.
Разделить жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>
<адрес>, общей площадью 109 кв.м., выделив в составе жилого дома блокированной застройки в собственность Артюшиной Галины Васильевны здание (блок N1), общей площадью 69,5 кв.м. ; выделив в собственность Артюшина Сергея Николаевича здание (блок N2), общей площадью 39,5 кв.м.
Разделить надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, выделив в собственность Артюшиной Галины Васильевны надворные постройки, обозначенные Лит.1, Лит.3 ; выделив в собственность Артюшина Сергея Николаевича надворную постройку, обозначенную Лит.2, согласно ситуационному плану ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на 28.04.2017.
Разделить земельный участок кадастровый N, общей площадью 2029 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность Артюшиной Галины Васильевны земельный участок, площадью 1441 кв.м., выделив в собственность Артюшина Сергея Николаевича земельный участок площадью 588 кв.м., согласно заключению землеустроительной экспертизыN, подготовленной ООО "ГеоКадастрСервис" от точки N, приложение N экспертизы.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый N между
Артюшиной Галиной Васильевной и Артюшиным Сергеем Николаевичем.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о погашении имеющихся записей о праве общей долевой собственности и о регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда, а также для внесения сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома, земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, в Брянский областной суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бежицкого районного Осипова Е.Л.
суда г.Брянска


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка