Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-729/2014
Дело № 2-729/2014 «18» апреля 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Попова А.А.
при секретаре Потаповой О.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Грачева Н.Н., Грачевой Л.Г. к Администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «УР ЖКК» города Междуреченска о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчикам с учетом уточнения исковых требований <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещение по <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> кв.м.
Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями ДД.ММ.ГГГГ Грачеву Н.Н. был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу г Междуреченск, <адрес> на состав семьи из трех человек: Грачев Н.Н., Грачева Л.Г - супруга, Грачев В.Н. – сын. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировались в данном общежитии. В дальнейшем общежитию был присвоен адрес <адрес>.
В последующем ДД.ММ.ГГГГ жилищно-бытовой комиссией разреза «Ольжерасский» для проживания семье была выделена секция в данном общежитии, комнаты № – общей площадью 49,8 кв.м.
С момента заселения по настоящее время они проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию, производят текущий ремонт. Другого жилья не имеют.
В настоящее время имеют намерение приватизировать данное жилое помещение, так как здание общежития передано в муниципалитет в ему присвоен статус жилого дома. Отсутствие правоустанавливающего документа является препятствием для приватизации ими квартиры.
Истец Грачев Н.Н. в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Настаивал на удовлетворении на исковых требованиях в полном объеме.
Истец Грачева Л.Г. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Ларионовой Е.А, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> настаивали на исковых требованиях в полном объеме.
Представитель истца Ларионова Е.А. действующая на основании доверенности поддержала позицию своего доверителя, просила удовлетворить требования своего доверителя.
Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в суд не явилась. Извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика МКУ «Комитет по жилищным вопросам» в суд не явился. Извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика МКУ «УР ЖКК» ФИО7, действующая на основании доверенности от в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, так как доказательств по делу достаточно.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признания иска ответчиками, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании было установлено, и подтверждено письменными доказательствами по делу, что в связи с трудовыми отношениями ДД.ММ.ГГГГ Грачеву Н.Н. был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу г Междуреченск, <адрес> что подтверждается копией трудовой книжки <данные изъяты> и копией ордера <данные изъяты>
В составе семьи из трех человек: Грачев Н.Н., Грачева Л.Г - супруга, Грачев В.Н. – сын ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировались в данном общежитии.
В дальнейшем общежитию был присвоен адрес <адрес>, что подтверждается справкой об адресе объекта недвижимости, выданной УАиГ МГО <данные изъяты>
С момента заселения по настоящее время они проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию, о чем свидетельствуют копии квитанции об оплате коммунальных услуг.
Согласно выписке из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии разреза «Ольжерасский» от ДД.ММ.ГГГГ № Грачеву Н.Н. была выделена секция в общежитии по адресу <адрес>, <адрес>. <данные изъяты>
Согласно техническому паспорту, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоящая из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> зарегистрированы Грачев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве ответственного квартиросъемщика с ДД.ММ.ГГГГ года, Грачева Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ – жена, Грачев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Согласно сведениям ГП КО «Центр технической инвентаризации» филиала № 26 БТИ г. Междуреченска Грачева Л.Г., Грачев Н.Н. собственниками объектов недвижимости владельцами приватизированной квартиры на территории г. Междуреченска не значатся <данные изъяты>
Согласно сведениям Междуреченского отдела Управления Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ Грачев Н.Н., Грачева Л.Г. собственниками недвижимого имущества не являются <данные изъяты>
Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности МО МГО <адрес> передана в муниципальную собственность с балансодержателем МКУ «УРЖКК».
Согласно поэтажного плана и экспликации 4 этажа из технического паспорта по жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес> <данные изъяты>
Факт проживании истцов в комнате № подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 о том, что они были в селены в общежитие в связи с трудовыми отношениями, истцам принадлежали 2 комнаты.
Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Суд считает, что истцы при данных обстоятельствах установленном законом порядке приобрели право пользования жилым помещением по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Грачевым Н.Н., Грачевой Л.Г. право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Судья А.А.Попов
Копия верна:
