Решение от 11 августа 2014 года №2-729/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-729/2014
      Дело № 2-729-79/14
 
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    11 августа 2014 года г. Коломна Московской области Мировой судья 79 судебного участка Коломенского судебного района Московской области РФ Данилов Н.В., при секретаре судебного заседания Изергиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синициной Г. В. к Администрации городского округа Коломна Московской области, Гаражно-строительного кооператива «*» о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец Синицина Г.В. обратилась в мировой суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Коломна Московской области, ГСК «*» о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. Свои требования истец аргументировал следующим. Синициной Г.В. на праве собственности принадлежит квартира № * в доме № * Московской области. При указанном доме были построены сараи в количестве 18 штук, при этом каждый из них был закреплен за определенной квартирой. С момента заселения в указанный дом истец Синицина Г.В. вместе с членами семьи, а в дальнейшем единолично, пользовалась сараем, который был переоборудован в гараж. Право собственности на указанный гараж не оформлялось, техническая инвентаризация проведена. В судебном разбирательстве истец Синицина Г.В. не участвовала, о времени и месте слушания дела извещалась своевременно, надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. Представитель истца по доверенности Стриженко С.Н. в ходе судебного разбирательства исковые требования своего доверителя поддержал. Пояснил суду, что Синицина Г.В. открыто, непрерывно и добросовестно пользует гаражом более 51 года. Никаких притязаний от третьих лиц на гараж не имеется. Представители ответчика Администрации городского округа Коломна Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены своевременно, надлежащим образом. Об отложении слушания дела не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки, возражений против исковых требований суду не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение сторон, суд рассмотрел дело в их отсутствие. Председатель ГСК «*» *. в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал. Пояснил суду, что объект, на который Синицина Г.В. просит признать право собственности, не является гаражом. Это сарай, который немного перестроен. Существует особый порядок признания строения гаражом, а Синицина Г.В. его не выполнила. Кроме того, прежде чем признавать за истцом право собственности на данную постройку, она должна вступить в члены ГСК «*». Вместе с тем, фио. не стал отрицать, что Синицина Г.В., а до этого ее муж много лет пользуются указанным сараем, хранят там свои вещи, автомобиль. Третье лицо, Межрайонная ИФНС России № 7 по Московской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Об отложении слушания дела не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки, отношений к исковым требованиям суду не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие ее представителей. Заслушав представителя истца, ГСК «*», исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, Синицина Г.В. непрерывно, открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом, расположенным в ГСК «*» по адресу: Московская область, *с 1963 года. Данный факт подтверждается показаниями представителя истца, копией решения Коломенского городского народного суда Московской области от 09 ноября 1994 года, не опровергается ответчиками. Указанным решением суда принадлежность данного строения была закреплена за квартирой № * в доме * В настоящий момент данная квартира на праве собственности принадлежит Синициной Г.В. Из материалов дела также усматривается, что указанное помещение является гаражным боксом с погребом. Это подтверждается техническим паспортом помещения, в котором прямо указано, что оно является гаражным боксом с погребом. В решении Коломенского городского народного суда Московской области от 09 ноября 1994 года также указано, что сарай переоборудован в гараж. На основании этого, суд отвергает утверждение фио. о том, что спорное строение является не гаражом, а сараем. фио. не представил никаких доказательств в подтверждение своей позиции, несмотря на то, что судом ему разъяснялась возможность назначения по делу соответствующей экспертизы. Суд также отвергает доводы фио. о том, что признать право собственности на гараж возможно только после подачи Синициной Г.В. заявления о вступлении в ГСК «*», так как они не основаны на законе. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные Синициной Г.В. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Исходя из положений статей 218, 225 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является только Администрация городского округа Коломна Московской области, в связи с чем, суд удовлетворяет требования Синициной Г.В. к ней, а в удовлетворении требований к ГСК «*» отказывает. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Синициной Г. В. к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности удовлетворить. Признать за Синициной Г. В. право собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс с погребом, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 15,5 кв.м., инв. № */ б/н, лит. Г, расположенного по адресу: Московская область, * Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Синициной Г. В., * года рождения, уроженки * на гаражный бокс с погребом, назначение: нежилое, 1-этажного, общей площадью 15,5 кв.м., инв. № */ б/н, лит. Г, расположенного по адресу: * В удовлетворении исковых требований Синициной Г.В. к Гаражно-строительному кооперативу«*» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Коломенский городской суд Московской области через мирового судью 79 судебного участка Коломенского судебного района Московской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2014 года. Мировой судья Н.В.<ФИО1>