Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-729/2013
Дело № 2 - 729/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2013 года г. Белорецк РБ
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,
при секретаре Султановой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопухова Василия Ивановича о признании права долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лопухов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что ему на основании постановления главы администрации г. Белорецка № № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право владения постоянного пользования землей № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> уч. № №. на праве пожизненного наследуемого владения. Приложением к Постановлению Главы администрации г. Белорецка № № от ДД.ММ.ГГГГ являлся список граждан на предоставление земельных участков. Факт выдачи ему государственного акта подтверждается справкой Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Белорецкому району и г. Белорецку № № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако государственный акт был им утерян. Просит установить за ним право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением главы администрации г. Белорецка № № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам в пожизненно-наследуемое владение были предоставлены земельные участки, что подтверждается архивной выпиской.
Из земельной кадастровой книги следует, что владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м является Лопухов В.И. В графе «основание на право пользования указано №».
Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по архивным данным в комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ имеется запись в журнале выдачи государственного акта № на право владения, постоянного пользования землей по адресу: <адрес> на имя Лопухова общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Допрошенный в судебном заседании ФИО1 суду показала, что работает в КУС Минземимущества РБ по Белорецкому району. По данным КУСа на имя Лопухова в ДД.ММ.ГГГГ действительно выдавался государственный акт на право пожизненного наследуемого владения. Копия указанного акта не сохранилась.
Свидетели ФИО2., ФИО3. показали, что являются соседями Лопухова, который имеет садовый участок в коллективном саду <данные изъяты>, участок № №. Им всем предоставлялись земельные участки и выдавались акты на право пожизненно-наследуемого владения. Каких либо претензий, споров к Лопухову никто не предъявлял.
В судебном заседании установлено, что на право владения земельным участком Исполнительным комитетом Белорецкого городского Совета народных депутатов на имя истца Лопухова был выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что государственный акт истцом утерян и произвести регистрацию права на земельный участок не предоставляется возможным.
В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗКРФ, сохраняется.
В соответствии с нормами Закона регистрации, любой официальный документ, подтверждающий предоставление земельного участка и выданный до вступления в силу ЗК РФ имеет законную юридическую силу; документом, свидетельствующим о предоставлении земельного участка (объекта недвижимости) на законном основании, может служить акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания (если земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие ЗК РФ). Принятия решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ст. 35 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие ЗК РФ п.9.1. ст.9 (Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.)
Таким образом, суд считает исковое требование подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лопухова Василия Ивановича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Лопуховым Василием Ивановичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2013 года
Председательствующий судья: О.Р. Пиндюрина
Копия верна:
