Решение от 04 марта 2014 года №2-729/14г.

    Дело № 2-729/14г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Махачкала                             4 марта 2014г.
 
    Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:
 
    председательствующего судьи Багандова Ш.Б.
 
    при секретаре Окуневой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Салихат Гаджиевны к Джумагулову Салимгерею Шихамировичу, Джумагуловой Галимат Байсолтановне, Джумагулову Шихамиру Салимгереевичу, Джумагуловой Гурюкыз Салимгереевне, Джумагулову Рамазану Салимгереевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Магомедова С.Г. обратилась в суд с иском к Джумагулову Салимгерею Шихамировичу, Джумагуловой Галимат Байсолтановне, Джумагулову Шихамиру Салимгереевичу, Джумагуловой Гурюкыз Салимгеревне, Джумагулову Рамазану Салимгереевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГг. она является собственником <адрес> <адрес> <адрес>. На момент приобретения квартиры ответчики были в ней прописаны, с 1997года ответчики в указанной квартире не проживают и их место жительство не известно.
 
    В судебном заседании истец Магомедова С.Г. требования, изложенные в иске, поддержала по указанным в нем основаниям и пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи. По просьбе ответчиков она оставила их временно зарегистрированными в квартире, для получения пособия на детей. В связи с фактом регистрации ответчиков в квартире, она не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, более того она несет непосильное бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Просит удовлетворить исковые требования.
 
    В судебном заседании, назначенный судом, представитель ответчиков адвокат Абдулаева К.М. по ордеру № от 24.02.2014г. просила в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    ОУФСМ по РД в <адрес> извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, а также исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора купли продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Магомедова С.Г., является собственником <адрес> по пр. И. Шамиля в <адрес>.
 
    Согласно домовой книги, ответчики Джумагулов С.Ш., Джумагулова Г. Б., Джумагулов Ш. С., Джумагулова Г. С., Джумагулов Р. С. зарегистрированы в <адрес> по пр. И. Шамиля в <адрес>.
 
    Из Акта о не проживании, заверенного ст. УУП ОП по <адрес> Мирзаевым М.А. усматривается, что ответчики Джумагулов Салимгерей Шихамирович, Джумагулова Галимат Байсолтановна, Джумагулов Шихамир Салимгереевич, Джумагулова Гурюкыз Салимгереевна, Джумагулов Рамазан Салимгереевич не проживает по вышеуказанному адресу.
 
    Допрошенная в суде свидетель Гаджимагомедова Н.Г. показала, что проживает по указанному адресу с 1995 года. Ответчиков не знает, и никогда их там не видела. В квартире проживает только истица со своей семьей.
 
    Свидетель Абдулхаликова П.А. показала в суде, что она работает лифтером и знает всех жильцов в доме. Ответчики хоть и прописаны в вышеуказанной квартире, но там не проживают и членами семьи истицы не являются.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Из-за того, что ответчики зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, он лишен возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики Джумагулов С. Ш., Джумагулова Г.Б., Джумагулов Ш. С., Джумагулова Г. С., Джумагулов Р. С. утратили право на жилую площадь в <адрес>.
 
    В соответствие с п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствие с "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства или пребывания. Признание гражданина утратившим права на проживание является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить требования Магомедовой Салихат Гаджиевны.
 
    Признать Джумагулова Салимгерея Шихамировича ДД.ММ.ГГГГ, Джумагулову Галимат Байсолтановну ДД.ММ.ГГГГ, Джумагулова Шихамира Салимгереевича <адрес>, Джумагулову Гурюкыз Салимгереевну ДД.ММ.ГГГГ, Джумагулова Рамазана Салимгереева ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право на жилую площадь в <адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия ответчиков Джумагулова С. Ш., Джумагулову Г.Б., Джумагулова Ш. С., Джумагулову Г. С., Джумагулова Р. С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья      Ш.Б. Багандов
 
    <данные изъяты>