Решение от 15 апреля 2013 года №2-729/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
    2-729/13
 
    ДД.ММ.ГГГГ Лазаревский районный суд <адрес>
 
    <адрес>, в составе:
 
    судьи Даракчяна А.А.
 
    при секретаре ФИО5
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании квартирой № в <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, обязав ответчицу отдать ключи от входной двери и не чинить препятствий в вселении в указанную квартиру; вселить ее в указанную квартиру; прекратить право пользования ответчицы указанным жилым помещением, выселив ее из указанной квартиры; обязать отделение по <адрес> УФМС России по<адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчицы в ее пользу судебные расходы в размере 5200 рублей. В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником двухкомнатной <адрес> по ул.<адрес>. Указанную квартиру подарила ей бабушка ФИО6, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. По квартире зарегистрированы истица, ее бабушка – ФИО6 и ее мать – ФИО2 Она, являясь собственником квартиры, лишена возможности в полной мере осуществлять свои права, так как ФИО2 чинит препятствия для вселения в квартиру. Она не дает ключи от входной двери, не пускает истицу и ее мужа ФИО7 в принадлежащую ей квартиру, в которой находятся ее личные вещи. Она с мужем вынуждены снимать жилье, нести материальные затраты на аренду жилья. Она неоднократно пыталась решить вопрос вселения в принадлежащую ей квартиру с ответчицей, но безрезультатно.
 
    В судебном заседании истица ФИО3 уточнила исковые требования. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>; обязать Дагомысское отделение по городу Сочи УФМС России по<адрес> снять ответчицу с регистрационного учета; взыскать с ответчицы судебные расходы в размере 5200 рублей, пояснив, что ответчица чинит ей с мужем препятствия в пользовании квартирой, хотя не является членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении, и ее проживание в нем, нарушают ее права как собственника, поскольку препятствуют в осуществлении права пользования принадлежащим ей на праве собственности имуществом. В настоящее время она намерена продать квартиру, а регистрация ответчицы в спорной квартире является препятствием для продажи. От исковых требований о вселении ее в спорную квартиру и выселении ответчицы из указанной квартиры, отказалась.
 
    Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, ее представитель ФИО8 в судебном заседании просит в иске отказать, пояснив, что ФИО2 зарегистрирована по спорной жилой площади, другого жилья не имеет. Просит учесть, что она является инвали<адрес> группы, ее оклад составляет 7500 рублей, поэтому она лишена возможности приобрести жилье либо снимать жилье.
 
    Представитель ОУ ФМС<адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
    Проверив материалы дела, выслушав пояснение сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО2 и ФИО3
 
    Свидетель ФИО6 пояснила, что истица ее внучка, а ответчица – дочь. В 1996 году дочь с внучкой приехали из Риги в Дагомыс, она прописала их в своей квартире. Они с внучкой жили на даче, а дочь в квартире, когда она решила вернуться в квартиру, дочь не пустила ее. С 1996 года она не общается с дочерью. В октябре 2012 года она подарила свою квартиру внучке ФИО3. Она поддерживает требования дочери.
 
    Судом установлено, что истица в установленном законом порядке, на основании договора дарения, приобрела право собственности на спорную квартиру, ответчица не является членом семьи собственника квартиры, соглашения о пользовании спорной жилой площадью между сторонами не заключалось, поэтому имеются основания для признания ответчицы прекратившей право пользования спорной жилой площадью.
 
    Учитывая, что регистрация ответчицы по спорной жилой площади нарушает жилищные права истицы, она подлежат снятию с регистрационного учета по спорной жилой площади.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Расходы на оплату юридических услуг, в соответствии со статьей 94 ГПК РФ являются необходимыми расходами, связанными с судебной защитой истицей своих нарушенных прав. Суд, приходит к выводу о взыскании с ответчицы в пользу истицы 5000 рублей, затраченных на оплату услуги по написанию искового заявления, что подтверждается квитанцией серия ЛХ 080508 от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы надлежит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> ул.<адрес>.
 
    Обязать ОУ по <адрес> УФМС России по<адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ул.<адрес>.
 
    Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 5200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Лазаревского
 
    районного суда г. ФИО9 Даракчян
 
    Копия верна судья Даракчян А.А.