Дата принятия: 06 февраля 2020г.
Номер документа: 2-7285/2019, 2-910/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2020 года Дело N 2-910/2020
Именем Российской Федерации
06 февраля 2020 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Сухоруковой Л.В.
при секретаре Машковой Н.В.
с участием истца Сердечного А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердечного Александра Михайловича к Лындиной Светлане Ивановне, Васильевой Елене Валентиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сердечный А.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Лындина Светлана Ивановна, Васильева Елена Валентиновна, В.К.. Данным гражданам истцом было дано согласие на регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире на время продажи принадлежащего им жилья и покупки нового. Договор на пользование квартирой не заключался. Ответчики в указанную квартиру не вселялись, связь с ними утрачена. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению принадлежащих истцу жилищных и имущественных прав.
Ссылаясь на требования ст. 31 ЖК РФ, 304 ГК РФ истец просил суд признать Лындину С.И., Васильеву Е.В., В.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Сердечный А.М. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Ответчик Лындина С.И., ответчик Васильева Е.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В.К., представитель третьего лица УВМ УМВД России по г. Брянску, представитель Комитета по делам молодежи, семьи материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истца, заслушав показания свидетелей С., Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.
В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением возникло на законных основаниях, не утрачено, характер выезда является временным или вынужденным, лежит на ответчиках.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из содержания разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Сердечный Александр Михайлович, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии N....Согласно поквартирной карточки, выданной ООО УК "Домовладение" в квартире <адрес> зарегистрированы с <дата> Лындина Светлана Ивановна <дата> г.р., с <дата> Васильева Елена Валентиновна <дата> г.р., В.К. <дата> г.р.
Ответчики не являлись и не являются членами семьи истца.
Как пояснил в ходе судебного разбирательства истец, регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, носила временный характер, без права пользования жилым помещением, до получения нового жилья ответчиками.
Как установлено судом, договор найма или договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключался.
Согласно ответа Департамента семьи, социальной и демографической политики Брянской области за период с сентября 2010 года по 15 апреля 2018 года Лындиной С.И. проживающей по адресу: <адрес> выплачена компенсация материального ущерба, в связи с утратой имущества, расположенного <адрес>, в связи с выездом за пределы зоны радиоактивного загрязнения.
Ответчики Лындина Светлана Ивановна, Васильева Елена Валентиновна действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В.К. в данной квартире не проживают, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивают, их вещей в спорной квартире не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетель С., Б. пояснили, что ответчики Лындина Светлана Ивановна, Васильева Елена Валентиновна, В.К. в спорную квартиру никогда не вселялись, были зарегистрированы истцом временно в 2015 году до приобретения ими квартиры.
Суд учитывает, что свидетель по делу в результате стечения обстоятельств воспринимает факты, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, и является носителем информации об этих фактах; свидетель не высказывает суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.
Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.
У суда нет основания ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года N 4-П, сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного <адрес>. Кроме того, ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих, что они пытались вселиться в спорную квартиру истца и им чинились препятствия в этом, соглашение между сторонами в подтверждение права ответчиков на пользование квартирой, отсутствует, договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, при отсутствии для того оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением допускается на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194 - 198, ст. 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сердечного Александра Михайловича к Лындиной Светлане Ивановне, Васильевой Елене Валентиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Лындину Светлану Ивановну <дата> г.р., Васильеву Елену Валентиновну <дата> г.р., В.К. <дата> г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Лындиной Светланы Ивановны <дата> г.р., Васильевой Елены Валентиновны <дата> г.р., В.К. <дата> г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Сухорукова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.02.2020 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
