Решение от 24 мая 2013 года №2-728/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-728/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Мировой судья Заполярного судебного участка города Воркуты Республики Коми Балин В.М., при секретаре Маус Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте Республики Коми 24 мая 2013 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок» к Иванову <ФИО1>, Ивановой <ФИО2>, Иванову <ФИО3>, Иванову <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ООО  «ЖКХ Северный поселок» обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за январь 2011 г., февраль 2011г., с 01 апреля 2011г. по 30 июня 2011г., октябрь 2011г., декабрь 2011г. в размере 27 190 руб. 67 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что нанимателем квартиры <НОМЕР> является ответчик Иванов <ФИО1> на основании Ордера № 36 от 01.02.1983г. Также в данном жилом помещении зарегистрировали своё проживание члены семьи нанимателя - Иванова <ФИО2>, Иванов <ФИО3>, Иванов <ФИО4>.
 
    В нарушение требований закона ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.  
 
    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.
 
    Ответчики Иванов Н.К., Иванова С.П., Иванов А.Н., Иванов Д.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили, об отложении разбирательства дела не просили.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно Ордеру № 36 от 01.02.1983г. наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности МОГО «Воркута» - <АДРЕС>. Одной из обязанностей нанимателя и членов семьи нанимателя является своевременное и в полном объеме внесение в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по установленным в соответствии с законодательством Российской федерации ценам и тарифам.  
 
    Из копии поквартирной карточки усматривается, что с 20.04.1983 по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован наниматель жилого помещения Иванов Н.К., совместно с нанимателем жилого помещения зарегистрировали своё проживание члены семьи нанимателя: супруга Иванова <ФИО2> с 16.11.1984 по настоящее время, сын  Иванов <ФИО3> с 18.11.1984  по настоящее время, сын Иванов <ФИО4> с 26.02.1988 по настоящеевремя (л.д. 9).
 
    Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчик Иванов Н.К. является нанимателем данного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ).
 
    Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст.155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011 №123-ФЗ)
 
    Собственники помещений (поименованные в приложении №1 настоящего договора) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением главы городского округа «Воркута» №1738 от 29.12.2010г., в лице заместителя  начальника УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» Феневой И.А., многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок», в лице директора Ермулина Н.В., с другой стороны, заключили 30.12.2010 года договор №Вор-2010/13 управления многоквартирным домом <НОМЕР> (л.д. 28-33).
 
    Согласно предмету договора ООО «ЖКХ Северный поселок» осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.
 
    В настоящем договоре приняты следующие понятия: потребители - собственники (наниматели) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
 
    Согласно п. 3.1.14 договора Управляющая организация обязана выдавать собственнику платежные документы не позднее 27 числа оплачиваемого месяца.
 
    В силу п. 3.3.1 договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 4.6 договора плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Собственник вносит плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги на счет, указанный Управляющей организацией в платежном документе (п. 4.9 договора).
 
    Действие договора определено на один год с 01 января 2011 года по 01 января 2012 года (п.9.1 договора).
 
    Таким образом, ООО «ЖКХ Северный поселок» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР> в 2011 году.
 
    ООО «ЖКХ Северный поселок» действует на основании Устава, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чем внесена запись от 28.10.2010 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учет в налоговом органе (л.д.38,38).
 
    14.01.2011 года ООО «Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор №6, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счет ООО «ЖКХ Северный поселок» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее - МКД) <АДРЕС>, указанных в приложении №1 к настоящему договору, в части услуг: содержание и ремонт МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения. 
 
    Руководствуясь положением п. 2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в 2011 году выставляло нанимателю жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Иванову Н.К. счета на оплату горячей и холодной воды, отвода горячей и холодной воды, отопления, содержания и ремонта жилья.
 
    Согласно детализации, представленной истцом, по состоянию на 18.04.2013 у ответчиков имеется непогашенная задолженность перед ООО «ЖКХ Северный поселок» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 27 190 руб. 67 коп., а именно за январь 2011г. - 2 389 руб. 75 коп., февраль 2011г. - 3 087 руб. 04 коп., апрель 2011г. - 4 561 руб. 40 коп., май 2011г. - 3 087 руб. 04 коп., июнь 2011г. - 3 087 руб. 04 коп., октябрь 2011г. - 4 576 руб. 58 коп., декабрь 2011г. - 6 401 руб. 83 коп.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу об обоснованности требований, предъявленных к ответчикам, в связи с чем, удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, п. 2 ст. 333.20 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. Размер государственной пошлины составляет 1 015 руб. 72 коп., которую суд взыскивает в размере 253 руб. 93 коп. с каждого из ответчиков.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
 
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Иванова <ФИО1>, <ДАТА17> рождения, уроженца с<ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы - неизвестно, Ивановой <ФИО2>, <ДАТА18> рождения, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы - неизвестно, Иванова <ФИО3>, <ДАТА19> рождения, уроженца <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы-неизвестно, Иванова <ФИО4>, <ДАТА20> рождения, уроженца <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы-неизвестно, зарегистрированных в <АДРЕС> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок» с перечислением на расчетный счет ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ №8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за январь 2011 года, февраль 2011 года, с 01 апреля 2011 года по 30 июня 2011 года, октябрь 2011 года, декабрь 2011 года  в размере 27 190 руб. 67 коп.
 
    Взыскать с Иванова <ФИО1>, Ивановой <ФИО2>, Иванова <ФИО3>, Иванова <ФИО4> государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута»  в размере 253 руб. 93 коп. с каждого.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Заполярного судебного участка города Воркуты в течение месяца.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                   В.М. Балин