Решение от 22 апреля 2014 года №2-728/14

    Дело № 2-728/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года       г. Саров
 
    Саровский городской суд Нижегородской области в составе
 
    председательствующего судьи А.Л. Тарасова,
 
    при секретаре С.М. Мироновой,
 
    с участием истицы Н.И. Николаевой,
 
    ответчика А.Н. Шмелева,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н.И. к Шмелеву А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд
 
Установил:
 
    Н.И. Николаева обратилась в суд с иском к А.Н. Шмелеву о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Свои требования заявитель мотивирует тем, что Николаева Н.И. является собственником дома, расположенного по адресу: г. Саров, ул. .... По просьбе Шмелева А.Н. истица прописала Шмелева А.Н.. Несмотря на то, что он имеет регистрацию в доме истицы, в действительности в дом он не вселялся и в нем не проживает, что подтверждается отсутствием в доме его вещей и иного имущества. По этой причинен ответчик не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть не вносит плату за содержание жилого помещения. В связи с этим, Н.И. Николаева, как собственник жилого помещения, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, так как размер оплаты стоимости коммунальных платежей рассчитывается с учётом количества зарегистрированных лиц. Таким образом, ответчик, до настоящего времени, продолжая использовать спорное помещение в своих интересах, нарушает жилищные права истицы. Принимая во внимание тот факт, что ответчик, будучи зарегистрированным на спорной жилплощади, постоянно проживает по другому адресу, следует вывод, его регистрация носит формальный характер и нарушает нормы жилищного права. Собственно в целях защиты своих прав, истица вынуждена обратиться с настоящим заявлением в суд с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объёме, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик А.Н. Шмелев в удовлетворении исковых требований не возражал, пояснил, что в действительности в доме никогда не проживал, своих вещей там не хранит.
 
    Заслушав истицу, ответчика, оценив с совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что истица Н.И. Николаева является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ....
 
    18 июля 2008 года между Н.И. Николаевой и А.Н. Шмелевым был заключен договор коммерческого найма жилого помещения. Срок действия настоящего договора с 18 июля 2008 года по 18 июля 2009 года. (л.д. ...).
 
    В ходе судебного заседания было достоверно установлено, исходя из показаний как истицы, так и ответчика, что в действительности А.Н. Шмелев в жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ... никогда не вселялся, вещей своих там не хранит.
 
    Ответчик А.Н. Шмелев членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с истцом как собственником спорной квартиры о праве пользования квартирой у него не имеется, следовательно, законные основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилье отсутствуют, с учётом того, что А.Н. Шмелев исковые требования признал в части не приобретшим право пользования жилым помещением, исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с А.Н. Шмелева госпошлина в размере 200 рублей, оплаченная истицей при подаче искового заявления.
 
    Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Николаевой Н.И. удовлетворить.
 
    Признать Шмелева А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением дома № ... по ул. ... в г. Саров Нижегородской области.
 
    Взыскать с Шмелева А.Н. в пользу Николаевой Н.И. госпошлину, оплаченную при подаче искового заявления в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме составлено 25 апреля 2014 года.
 
    Судья       А.Л. Тарасов