Решение от 20 мая 2013 года №2-728/13

Дело № 2-728/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    20 мая 2013 года г. Тверь
 
    Калининский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
 
    при секретаре Щениковой И.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца по доверенности от 09.10.2012г. Малышева А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунального предприятия «Медновское» к Богдановой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО ЖКП «Медновское» обратилось в суд с иском к Богдановой Е.Н. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО ЖКП «Медновское», в соответствии с Уставом предоставляло с ДД.ММ.ГГГГ года жилищно-коммунальные услуги ответчику. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Богданова Е.Н. Однако, ответчик, проживающий в указанном жилом помещении, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не вносила платежи за оказываемые организацией услуги, в результате чего задолженность перед ООО ЖКП «Медновское» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. На основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании представитель истца Малышев А.И. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив о них так, как изложено в иске.
 
    Ответчик Богданова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебной повесткой, направленной заказной почтой с уведомлением по месту ее жительства заблаговременно до дня судебного заседания. Ответчик получила извещение 27.04.2013 г., об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. В данном случае ее неявка не препятствует рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Из имеющейся в материалах дела справки администрации <данные изъяты>
 
    сельского поселения Калининского района Тверской области № следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Богданова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетние – Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с Уставом, на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖКП «Медновское» (исполнитель) арендовало у Администрации <данные изъяты> сельского поселения (заказчик) имущественный комплекс необходимый для предоставления коммунальных услуг жителям <адрес>, в том числе проживающим в <адрес>.
 
    Судом установлено, что по договору управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ № б/н с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома <адрес>, является ООО ЖКП «Медновское», предоставляющее жильцам указанного дома услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги ресурсоснабжающих организаций. Также ООО ЖКП «Медновское» оказывает населению многоквартирного дома <адрес> услуги по вывозу твердых бытовых отходов.
 
    На основании ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют те же права и несут те обязанности, что и наниматель в соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ. В соответствии со ст.155 ЖК РФ квартплата подлежит уплате ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 154 ч. 4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    Таким образом, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг и обязан вносить плату, начисляемую на лицевой счет занимаемого ею жилого помещения.
 
    Однако, в нарушение приведенных требований закона ответчик не оплачивал предоставленные ей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги включая оплату по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес>, горячему и холодному водоснабжению, отоплению, водоотведению и вывозу ТБО, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Доказательства обратного не представлены. Размер и период образования задолженности подтвержден расчетом.
 
    Таким образом, на ответчике в силу закона лежит обязанность оплатить в сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес>. Указанная задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб. подлежит взысканию в пользу истца.
 
    Расчет задолженности, представленный истцом, ответчик не оспорила. У суда не имеется оснований не доверять данному расчету, поскольку он произведен на основании действующих для потребителей <адрес> ставок и тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг, а также соответствует условиям заключенного договора управления многоквартирным домом, размер задолженности рассчитан истцом верно.
 
    Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ на лицах, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), лежит обязанность уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Учитывая, что судом установлен факт не оплаты указанных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требования истца о взыскании с ответчиков пени являются правомерными. Расчет пени представленный истцом осуществлен с учетом количества дней просрочки. В данном случае необходимо применить положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ, согласно которой если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размер. Уменьшая размер пени до <данные изъяты> рублей, суд принимает во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.
 
    Учитывая, что при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина при цене иска от 20 001 рублей до 100000 рублей уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 % от суммы, превышающий 20000 рублей, (п.2 п.1 ст. 333.19 НК РФ), по правилам ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска, суд относит на ответчика расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Богдановой Е.Н. в пользу ООО ЖКП «Медновское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. 54 коп.
 
    Взыскать с Богдановой Е.Н. в пользу ООО ЖКП «Медновское» в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> руб. 18 коп.
 
    В остальной части требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления его в окончательной форме в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области.
 
    Решение в окончательной форме составлено 24.05.2013г.
 
    Судья: Е.В. Гуляева