Решение от 10 апреля 2013 года №2-728/13

 
Решение
 
именем Российской Федерации
 
 
    10 апреля 2013 года г. Азов
 
    Азовский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нижникова В.В.,
 
    при секретаре Лагода А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/13 по иску Шевченко ФИО5 к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь Шевченко К.С. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № серии А Азовского комбината детского питания.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истицей и <данные изъяты> унитарным муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства, действовавшим от имени собственника жилого помещения – администрации <адрес> был заключен договор социального найма № спорного жилого помещения.
 
    Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № здание, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе администрации Кулешовского сельского поселения.
 
    Истица обратился в администрацию Кулешовского сельского поселения с просьбой передать недвижимое имущество в порядке приватизации, так как <адрес> является изолированным жилым помещением, отсутствуют места общего пользования. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении просьбы было отказано, так как <адрес> является комнатой в общежитии.
 
    По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация <адрес> и Шевченко ФИО6.
 
    Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истцов.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
 
    Третьи лица администрация <адрес> и Шевченко ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального жилья.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилищных помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Федеральным Законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они переданы) либо в ведение органов местного самоуправления в уставном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
 
    Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указа Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года № 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся (государственной) собственностью, должны находится в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
 
    В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 (в число данных объектов входит жилищный фонд, находящийся на балансе юридических лиц), независимого от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
 
    ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь Шевченко К.С. вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № серии А Азовского комбината детского питания.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истицей и <данные изъяты> унитарным муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства, действовавшим от имени собственника жилого помещения – администрации <адрес> был заключен договор социального найма № спорного жилого помещения.
 
    Согласно справке администрации Кулешовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № здание, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе администрации Кулешовского сельского поселения.
 
    Истица обратился в администрацию <данные изъяты> сельского поселения с просьбой передать недвижимое имущество в порядке приватизации, так как <адрес> является изолированным жилым помещением, отсутствуют места общего пользования. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении просьбы было отказано, так как <адрес> является комнатой в общежитии.
 
    При этом, судом установлено, что на <адрес> имеется технический паспорт, согласно которому спорная квартира является изолированным жилым помещением, что опровергает позицию администрации Кулешовского сельского поселения и администрации <адрес> о том что помещение № является комнатой в общежитии.
 
    Истица пользуется всеми правами и исполняет все обязанности нанимателя данного жилого помещения, в том числе она может воспользоваться правом, предоставленным ей действующим законодательством, на получение бесплатно в собственность занимаемого ею жилого помещения. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у истицы не имеется. Ранее истица в приватизации жилья в <адрес> не принимала.
 
    Соответственно требование истицы о признании за нею в порядке приватизации права собственности на жилое помещение обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шевченко ФИО8 к администрации Кулешовского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Шевченко ФИО9 в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья В.В. Нижников
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2013 года.