Решение от 23 апреля 2014 года №2-727/2014

Дело № 2-727/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    Республика Коми, город Сыктывкар 23 апреля 2014 года
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,
 
    при секретаре Парфеновой Т.А.,
 
    с участием истца Мяндина И.Л.,
 
    ответчика Мяндиной Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мяндина И.Л. к Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз», Мяндиной Е.Ю. о распределении ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении лицевого счета, выставлении отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мяндин И.Л. обратился в суд с иском к ЭМУП «Жилкомхоз», Мяндиной Е.Ю. об обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., на него и сына ФИО8., ... года рождения. В обоснование заявленных требований истцом указано, что Мяндина Е.Ю., являясь бывшим членом семьи, зарегистрирована и сохраняет право пользования комнатой по адресу: ..., при этом не участвует в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истец в порядке уточнения исковых требований просил распределить ответственность по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и Мяндиной Е.Ю. путем разделения лицевого счета и выставления на его имя отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Представитель ответчика ЭМУП «Жилкомхоз», надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
    Соответчик Мяндина Е.Ю. требования истца не признала.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора от **.**.** Мяндин И.Л. является собственником комнаты, находящейся по адресу: ....
 
    С ... года в указанной комнате зарегистрирована и проживала Мяндина Е.Ю., которая была вселена в комнату в качестве члена семьи истца.
 
    **.**.** брак между Мяндиным И.Л. и Мяндиной Е.Ю. прекращен на основании решения мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** года.
 
    С осени ... года Мяндина Е.Ю. не проживает в спорном жилом помещении в связи с невозможностью совместного проживания с истцом в одной комнате после расторжения брака, временно с сыном ФИО9., ... года рождения, проживают в съемной комнате по адресу: г....
 
    Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** по делу №... отказано в удовлетворении исковых требований Мяндина И.Л. к Мяндиной Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета.
 
    Установлено, что управление многоквартирным домом №... по по адресу ... осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз».
 
    В связи с тем, что истец является собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме, то на его имя открыт лицевой счет №..., по которому производятся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом трех жильцов.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований пп. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
 
    Исходя из требований ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения.
 
    Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются положениями главы 5 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности граждан, проживающих с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения в силу закона несут солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных платежей, то есть отвечают равнозначно, если не имеется соглашения между ними.
 
    Кроме того, исходя из толкования ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, даже в случае прекращения семейных отношений с собственником бывший член семьи собственника несет также солидарную ответственность с собственником по оплате коммунальных платежей.
 
    В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Как следует из объяснений истца Мяндина И.Л. и ответчика Мяндиной Е.Ю., соглашение между ними в добровольном порядке о распределении порядка несения расходов по оплате коммунальных платежей достигнуто не было ни в суде, ни во внесудебном порядке.
 
    Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилищно-коммунальных платежей, является собственник.
 
    Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца о распределении ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем возложения на ЭМУП «Жилкомхоз» обязанности по разделению лицевого счета и выставлению на его имя отдельного платежного документа, поскольку истцом не представлено какого-либо соглашения между ним, как собственником жилого помещения, и проживающим в комнате бывшим членом семьи о порядке несения обязательств, возникших при пользовании жилым помещением (расходов по содержанию жилого помещения), что является единственным основанием для определения раздельного порядка уплаты расходов по содержанию жилого помещения, тогда как нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Мяндина И.Л. к Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз», Мяндиной Е.Ю. о распределении ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., разделении лицевого счета, выставлении отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 25.04.2014 года.
 
    Судья -
 
    Копия верна:судья- Н.Ю.Санжаровская