Решение от 19 августа 2013 года №2-727/2013

    Дело № 2-727/2013
 
            Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 августа 2013 года                                 с. Баган
 
    Судья Баганского районного суда Новосибирской области Попова И.Ю.
 
    при секретаре             Цыганок Н.А.
 
    С участием истца        Ивлева А.А..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлева Алексея Александровича о признании права собственности на нежилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Ивлев А. А. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение – здания Известегасилки (гараж), расположенного по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании Ивлев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи здания, расположенного по адресу <адрес> с Закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>». В последствии данная сделка не была зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, по причине отсутствия всех необходимых правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ЗАО «Баганстрой» на здание. Согласно выписки из Единого реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность вследствие банкротства. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данное здание. В соответствии со сведениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, Департамента имущественных и земельных отношений Новосибирской области, администрации Баганского района и Баганской сельской администрации, данное строение не находится в муниципальной собственности, собственности Новосибирской области и собственности Российской Федерации. Просит признать право собственности на признании права собственности на нежилое помещение – здание Известегасилки, расположенное по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи.
 
    Представитель ответчика Администрации Муниципального образования с. Баган, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования Ивлева А.А. признал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
         Выслушав пояснения истца Ивлева А.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что имеются основания для признания права собственности истца на указанное здание.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.
 
    Истцом суду представлен договор купли-продажи здания – Известегасила (гараж), расположенного в <адрес>, заключенный между Закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>» в лице 5 и Ивлевым А.А.. ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно сведениям выписки из Единого реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «<данные изъяты>» была поставлена на учет в налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ и снята с учета ДД.ММ.ГГГГ - ликвидировано вследствие банкротства. Адрес предприятия – <адрес>.
 
    Свидетель 5 подтвердил в судебном заседании, что в период деятельности ЗАО «<данные изъяты>» он был руководителем предприятия и им, в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи здания – Известегасилки (гараж). Предприятие имело несколько нежилых производственных помещений, которые располагались по адресу <адрес>. Здание известегасилки было продано Ивлеву А.А., который согласно договору купли – продажи, оплатил стоимость приобретенного здания по договору. Оплата была произведена в момент подписания договора. Однако зарегистрировать факт купли- продажи на указанное не могли, т.к. у ЗАО «<данные изъяты>» отсутствовали необходимые документы, подтверждающие право собственности на указанное здание. По договору покупатель брал на себя все расходы по государственной регистрации права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ предприятие было ликвидировано. С момента заключения договора купли-продажи здания, никаких претензий к Ивлеву А.А. по вопросу принадлежности здания другому лицу не было.
 
    Исходя из справок Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области и Департамента имущественных и земельных отношений Новосибирской области здание, расположенное в <адрес> в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Новосибирской области не значится. ( л.д. 16, 20, 21)
 
    Согласно представленным сведениям здание не включено в реестр муниципальной собственности Баганского района и Муниципальной собственности Баганского сельсовета ( л.д.17,18).
 
    Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, не находится в чьей-либо собственности, спора о праве собственности со стороны третьих лиц не предъявлялось.
 
    Согласно информации ОГУП «Техцентра НСО» данное здание зарегистрировано под инвентарным номером № по адресу:. <адрес>.
 
    На указанное здание претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит возможным, удовлетворить исковые требования Ивлева А.А.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    
    Признать за Ивлевым Алексеем Александровичем право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский облсуд в течение одного месяца, со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
    Судья -                                     И.Ю.Попова