Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-727/2013
Дело № 2-727/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 23 апреля 2013 года
Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "А" к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
"А" обратился с иском к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивировал тем, что жилое помещение квартира <адрес> было предоставлено ему на состав семьи 2 человека на основании удостоверения без номера от 15 мая 2001 года, выданного ООО «<данные изъяты>». В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает он один. Указанная квартира находится в собственности муниципального образования город Надым. Факт вселения подтверждается ордером, следовательно, порождает правовые последствия. До передачи указанной квартиры в собственность муниципального образования г. Надым, квартира находилась в государственной собственности, что в силу ранее действующего законодательства дает ему право требовать заключения с ним договора социального найма. Он длительное время проживает в указанной квартире, при вселении других жилых помещений не имел, в период вселения нуждался в улучшении жилищных условий. Просил признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условия договора социального найма.
Истец "А" в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надымский район в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, направил отзыв на иск, в котором указал, что жилой дом <адрес>, в котором находится спорная квартира, является собственностью муниципального образования город Надым на основании распоряжения Территориального управления Росимущества по ЯНАО от 24.09.2010 года № 560-р, а так же на основании распоряжения Администрации МО г. Надым от 24.09.2010 года № 560-р «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования город Надым и включении в состав муниципальной казны имущества». Ранее жилой дом находился в государственной собственности. Администрация муниципального образования Надымский район с 12.04.2012 года исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым. Факт вселения истца подтверждается корешком удостоверения, выданным ООО «<данные изъяты>», то есть юридическим лицом, не относящимся к органам, указанным в ст. 47 ЖК РСФСР (исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов), также в материалах дела не содержится доказательств о том, что ООО «<данные изъяты>» был уполномочен на предоставление жилых помещений, находящихся в государственной собственности. В случае установления судом оснований для признания права истца на проживание в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, не возражал против удовлетворения исковых требований "А".
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статья 17 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, предусматривала, что управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.
Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен ст. 43 ЖК РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ранее действующей ст. 10 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении – квартире <адрес> с 18.05.2001 года.
Истец проживает в жилом помещении – квартире <адрес> на основании корешка удостоверения без номера, выданного ООО «<данные изъяты>» "А". 15 мая 2001 года на состав семьи 2 человека.
Пункт 2 постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. Согласно указанному Приложению в муниципальную собственность подлежали передаче жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации.
Жилой дом <адрес> являлся государственной собственностью. В соответствии с Распоряжением Территориального управления Росимущества по ЯНАО от 24.09.2010 года № 560-р, а так же в соответствии с распоряжением Администрации МО г. Надым от 24.09.2010 года №560-р «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования город Надым и включении в состав муниципальной казны имущества», жилой дом <адрес> является собственностью муниципального образования город Надым.
В силу ст. 675 ГК РФ и ст. 64 ЖК РФ переход права собственности от государства в муниципальную собственность на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение договора социального найма жилого помещения.
Администрация муниципального образования Надымский район с 12.04.2012 года исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым.
Таким образом, дом передан в муниципальную собственность, ранее находился в государственной собственности, истец длительное время проживает в указанной квартире, пользуется всеми правами и несет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, следовательно, "А". вправе требовать признания права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> "А" на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 29 апреля 2013 года
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
