Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-727/14
Дело № 2-727/14.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белореченск. 30 апреля 2014 года.
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,
с участием:
истицы - Рочевой Е.И.,
при секретаре - Стрельцовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рочевой Е.И. к Хакимову А.В., Хакимовой М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Белореченский районный суд с иском к ответчикам и просит признать ответчиков Хакимова А.В. и Хакимова М.Н. утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу:<адрес>
В судебном заседании истица в обоснование исковых требований пояснила, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> Ее право собственности возникло на основании договора дарения недвижимости б/н от 01.04.2014 года. До этого собственником указанного дома и земельного участка была ее дочь - Цадурян Е.В., которая в свою очередь приобрела указанные выше объекты недвижимости по договору купли-продажи от 08.05.2013 года у Хакимова А.В., который был прежним собственником дома и земельного участка. Ответчики, а именно прежний собственник дома и земельного участка и в качестве члена семьи его жена - Хакимова М.Н. были зарегистрированы в указанном доме на момент заключения договора купли - продажи с Цадурян Е.В. С момента заключения купли-продажи, ответчики не проживают в домовладении, там уже около 11 месяцев проживает она. Ответчики после продажи дома переехали в город Адлер. Она неоднократно звонила Хакимову А.В. по указанному выше телефону с требованием сняться с регистрационного учета, однако последний ее требования игнорирует, хотя с ее дочерью они договаривались при подписании договора купли-продажи, что выселятся в течение недели после совершения сделки. В связи с указанным, она вынуждена обратиться в суд.
Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, оправдательных причин своей неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, оправдательных причин своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав в судебном заседании объяснение истицы, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли - продажи от 08.05.2013 года, Хакимов А.В. продал Цадурян Е.В. земельный участок, с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу:<адрес>, <адрес> /л.д. 9-10/.
Согласно договора дарения недвижимости от 01.04.2014 года, свидетельств о государственной регистрации права от 15.04.2014 года, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, является Рочева Е.И. /л.д. 5-6, 7-8/.
Согласно домовой книги для прописки граждан, ответчики Хакимов А.В. и Хакимова М.Н. значатся зарегистрированными в спорном жилом домовладении /л.д. 11-16/.
Согласно адресных справок от 30.04.2014 года, Хакимов А.В. и Хакимова М.Н. 4 апреля 2014 года сняты с регистрационного учета по адресу:<адрес>л.д. 21/.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики Хакимов А.В. и Хакимова М.Н. являются бывшим собственником и членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения по адресу:<адрес> и были зарегистрированы в указанном жилом доме по месту жительства, что подтверждается домовой книгой. Однако, 4 апреля 2014 года, то есть до поступления в суд 22.04.2014 года вышеуказанного искового заявления, ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по указанному адресу, о чем свидетельствует адресная справка от 30.04.2014 года. Поскольку ответчики не пользуются спорным жилым помещением и были сняты с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу о том, что в иске следует отказать, ввиду его необоснованности.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно материалов дела /л.д. 19/, ответчики были своевременно уведомлены о месте и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Таким образом, у суда имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Рочевой Е.И. к Хакимову А.В., Хакимовой М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.С. Кириенко
