Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-727/14
Дело № 2-727/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новозыбков 09.07.2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Соловец Л.В.
при секретаре Клименко Т.А.,
с участием представителя истца - адвоката Путренковой Т.А., представившей удостоверение № 485 от 21.10.2008 года и ордер № 312071
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таировой Г.И. к Арещенко И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Таирова Г.И. обратилась в суд с иском к Арещенко И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица, поддержав заявленные требования, пояснила суду, что с 1994 года зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, находится в оперативном управлении МБОУ « Верещакская СОШ». В указанной квартире так же зарегистрирован ответчик, который в 2005 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, имеет иное постоянное место жительства, где проживает в гражданском браке с другой женщиной. С указанного времени ответчик не предпринимал мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, при этом препятствий для проживания по месту регистрации ему не чинили, о фактах, препятствующих в проживании в спорной квартире Арещенко И.М. не заявлял. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и содержании данного жилого помещения не принимает, на неоднократные требования о снятии с регистрационного учета отвечает отказом.
Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее право пользования жилым помещением, в частности, нарушает право на его приватизацию, она была вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании Арещенко И.М. прекратившим право пользования спорной квартирой.
Решением Новозыбковского городского суда от 26.03.2012 г., вступившим в законную силу, в удовлетворении требований Таировой Г.И. к Арещенко И.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.
Поскольку, до настоящего времени, несмотря на вступившее в законную силу решение суда, Арещенко И.М. не предпринял попытки для вселения в спорное жилое помещение, личные вещи обратно не перевез, оплату расходов по содержанию спорного жилья не производит, полагает, что его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, в связи с чем, просит в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Арещенко И.М. иск не признал, пояснив, что спорную квартиру ему предоставили в 1987 году по месту его работы как молодому специалисту. После заключения в 1994 году брака с Таировой Г.И., с его согласия она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу как член семьи с сыном Кабановым Е.А. Его выезд из жилого помещения в 2005 году носил вынужденный характер, так как совместное проживание с Таировой Г.И., по сути чужим ему человеком, было невозможно, несмотря на то, что каких либо препятствий в этом она не чинила. В спорной квартире до настоящего времени имеются принадлежащие ему предметы домашней обстановки, совместно нажитое имущество в период брака с истицей. До настоящего времени он работает в МБОУ « Верещакская СОШ», проживает на съемной квартире, т.к. собственного жилья не имеет, утрата регистрации в спорном жилом помещении повлечет для него неблагоприятные последствия.
Представитель третьего лица МУ « Новозыбковский районный отдел образования» по доверенности Пушная Ю.В. показала, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, находится в оперативном управлении МБОУ « Верещакская СОШ» и статуса специализированного жилого помещения не имеет. Квартира была выделена по решению профсоюзного органа Арещенко И.М. как молодому специалисту. После регистрации брака в квартиру вселилась Таирова Г.И., которая проживает в ней по настоящее время. Просит принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Администрации Новозыбковского района по доверенности Станчак Е.Б. так же просила принять решение на усмотрение суда.
Представители МБОУ « Верещакская СОШ», Верещакского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.
Суд, выслушав доводы истицы и ее представителя, ответчика и представителей третьего лица, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в частности, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих членов семьи не влечет за собой изменение их права и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой отдельную трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв. м, жилой площадью 28,6 кв. м. ( л.д. 53-59), является муниципальной собственностью, находится в оперативном управлении МБОУ « Верещакская СОШ» и статуса специализированного жилого помещения не имеет ( л.д. 81). Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Арещенко И.М. по месту работы, где последний с 02.10.1987 года, а Таирова Г.И. с 15.10.1994 года, т.е. после заключения брака с Арещенко И.М. были зарегистрированы и постоянно проживали. Брак между истцом и ответчиком брак прекращен 07.05.2007 года.
С 2005 года Арещенко И.М. по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и содержании данного жилого помещения не принимает. Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон, а так же показаниями свидетелей Иванишко Л.А., Непша Н.М., допрошенными в судебном заседании.
26.03.2012 г. Новозыбковским городским судом были рассмотрены исковые требования Таировой Г.И. к Арещенко И.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в удовлетворении требований истице было отказано ( л.д. 8-11). Однако, несмотря на вступившее в законную силу решение суда, Арещенко И.М., имея возможность проживать в спорном жилье, не предпринял попытки для вселения, личные вещи обратно не перевез, расходы по содержанию и ремонту не несет.
На предложение Таировой Г.И. приватизировать квартиру ответил отказом, что подтверждается решением Новозыбковского городского суда от 22.01.2013 года, Апелляционным определением Брянского областного суда от 19 марта 2013 года ( л.д. 76-79).
Довод ответчика о том, что он не имеет возможности проживать по месту регистрации, так как Таирова Г.И. является ему чужим человеком, не заслуживает внимания, поскольку вопрос о порядке пользования спорным жильем им не ставился, каких либо препятствий в пользовании им со стороны Таировой Г.И. ему не чинилось, от получения жилья в собственность в порядке приватизации он отказался, утверждение Арещенко И.М. о наличии в спорном жилье его имущества голословно и ничем не подтверждено.
Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что Арещенко И.М. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд ответчика не носит временный и вынужденный характер, следовательно в соответствии со ст. 83 ЖК РФ он утратил право пользования спорным жилым помещением, и в силу п. 16 Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требованияТаировой Г.И. к Арещенко И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Арещенко И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Соловец Л.В.
