Решение от 29 августа 2014 года №2-727/14

    Гр.дело №2-727/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 августа 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ахадовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т. Г. к Кузнецовой Н. Г. о разделе жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кузнецова Т.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Н.Г. о разделе жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    Требования истца основаны на том, что истец является собственником земельного участка и расположенной на нем 1/2 доли жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. Сособственником другой 1/2 доли жилого дома являлся ФИО5. В 2010 году они решили произвести реальный раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования. Они получили техническое заключение по варианту реального раздела, два технических паспорта на выделяемые помещения, однако заключить соглашение и зарегистрировать его им не удалось в связи со смертью ФИО5. В настоящее время она обратилась к наследнице покойного Кузнецовой Н.Г. с предложением заключить соглашение о реальном разделе жилого дома, однако она отказалась от оформления соглашения. На основании статьи 252 ГК РФ истица просит произвести раздел жилого дома по варианту, указанному в иске.
 
    В судебном заседании истица иск поддержала и пояснила, что она фактически пользуется правой частью жилого дома, а ответчица - левой частью жилого дома. Раздел жилого дома не требует переоборудования и перепланировки. Каждый имеет свой вход в дом.
 
    В судебное заседание ответчица не явилась, извещена надлежаще, возражений не представила.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности в 1/2 доле Кузнецовой Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 15), в 1/2 доле – Кузнецовой Н.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРИП (л.д.30).
 
    Истица просит разделить жилой дом в соответствии со сложившимся порядком пользования.
 
    Из пояснений истца и представленного технического заключения следует, что сложился порядок пользования домом и между сторонами достигнуто соглашение о варианте раздела жилого дома, в соответствии с которым истцу выделяется правая часть жилого дома, а ответчику – левая часть жилого дома.
 
    Ответчик возражений против иска не представила.
 
    В соответствии с техническим заключением реальный раздел домовладения в соответствии с требованиями нормативно-технических документов на две част возможен.
 
    Учитывая, что суду представлен вариант раздела жилого дома, части дома разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы, раздельные коммуникации, переоборудование жилого дома не требуется, суд считает возможным произвести раздел жилого дома по предложенному истцом варианту.
 
    В связи с этим суд производит раздел жилого дома и передает истцу в собственность часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 70,0 кв.м., в том числе: общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а (веранда) площадью 15,4 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 19,5 кв.м., № в лит.А (коридор) площадью 1,8 кв.м., № в лит.А (кухня) площадью 5,9 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 19,8 кв.м, № в лит.А1 (прихожая) площадью 7,6 кв.м..
 
    Кузнецовой Н.Г. в собственность суд передает часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 110,2 кв.м., в том числе: общей площадью 106,6 кв.м., жилой площадью 69,7 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.А2 (кухня) площадью 21,2 кв.м., № в лит.А2 (санузел) площадью 5,2 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 19,1 кв.м., № в лит.А (коридор) площадью 2,1 кв.м, № в лит.А (жилая) площадью 6,6 кв.м., № в лит.А2 (жилая) площадью 27,6 кв.м., № в лит.А3 (прихожая) площадью 6,6 кв.м., № в лит.А3 (жилая) площадью 16,4 кв.м, № в лит.А3 (кладовая) площадью 1,8 кв.м., № в лит.А3 (лоджия) площадью 3,6 кв.м..
 
    При этом право долевой собственности сторон на жилой <адрес> подлежит прекращению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Кузнецовой Т. Г. в собственность выделить часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 70,0 кв.м., в том числе: общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а (веранда) площадью 15,4 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 19,5 кв.м., № в лит.А (коридор) площадью 1,8 кв.м., № в лит.А (кухня) площадью 5,9 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 19,8 кв.м, № в лит.А1 (прихожая) площадью 7,6 кв.м..
 
    Кузнецовой Н. Г. в собственность выделить часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 110,2 кв.м., в том числе: общей площадью 106,6 кв.м., жилой площадью 69,7 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.А2 (кухня) площадью 21,2 кв.м., № в лит.А2 (санузел) площадью 5,2 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 19,1 кв.м., № в лит.А (коридор) площадью 2,1 кв.м, № в лит.А (жилая) площадью 6,6 кв.м., № в лит.А2 (жилая) площадью 27,6 кв.м., № в лит.А3 (прихожая) площадью 6,6 кв.м., № в лит.А3 (жилая) площадью 16,4 кв.м, № в лит.А3 (кладовая) площадью 1,8 кв.м., № в лит.А3 (лоджия) площадью 3,6 кв.м..
 
    Прекратить за Кузнецовой Т. Г. и Кузнецовой Н. Г. право долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
 
    Судья И.В.Никитухина
 
    Решение в окончательной форме
 
    составлено ДД.ММ.ГГГГ