Решение от 21 июля 2014 года №2-726/2014

    дело № 2-726/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации.
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Сорочинский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Банниковой Н.Н.,
 
    при секретаре Губарь Е.Ю.,
 
    с участием истца Асановой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асановой Т. А. к Гасумян А. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Асанова Т.П. обратилась в суд с иском к Гасумян А.И. о признании его не приобретшим право пользования ее домом. В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве частной собственности, где зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал ответчик. Договор социального найма не заключался.
 
    Просит признать Гасумян А. И. не приобретшим право пользования ее жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Асанова Т.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом разделен на две изолированные квартиры. Ее доля - половина дома, расположена по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с ответчиком, стали встречаться. Гасумян А.И. попросил зарегистрировать его в ее доме, так как он с семьей переехал из Республики Армения, собственного жилья не имеет, прописка необходима для трудоустройства. Она согласилась и зарегистрировала ответчика в своем доме. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. Членом ее семьи Гасумян А.И. не является, коммунальные услуги не оплачивает, помощи в содержании жилья не оказывает.
 
    Ответчик Гасумян А.И. участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Из телефонограммы следует, что позицию по поводу предъявленных исковых требований выразить не желает.
 
    Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Асанова Т. А. является собственником <данные изъяты> в праве на жилой дом расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из домовой книги по адресу: <адрес>, в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гасумян А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно представленным сведениям УФМС по <адрес> по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гасумян А. И..
 
    Свидетель Ханина М.Ф. в судебном заседании пояснила, что во второй половине спорного жилого дома проживает ее сын Ханин М. со своей семьей. Она постоянно находится у сына, занимается с внуками. Ответчика в доме у соседки Асановой Т.А. никогда не видела.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гасумян А.И. никогда не проживал в доме истца, членом семьи, либо родственником не является, его вещей в доме истца не имеется, а потому он не приобрел право пользования спорным жилым домом.
 
    Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом.
 
    Таким образом, исковые требования Асановой Т.А. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Асановой Т. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Гасумян А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ4 года.
 
    Судья Н.Н. Банникова