Решение от 26 июня 2014 года №2-726/2014

    Дело № 2-726/2014
 
    Поступило в суд 26.05.2014 года
 
                 Р Е Ш Е Н И Е
 
         Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2014 года                                р.п. Коченево
 
    Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи            Мирончик Е.Ю.
 
    при секретаре                     Нестеренко Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостиной Н. И. к Некоммерческому садоводческому товариществу «ВЕТЕРАН – 1» о признании права собственности на земельные участки,
 
                 установил :
 
    Савостина НИ обратилась в суд с иском к Некоммерческому садоводческому товариществу «ВЕТЕРАН – 1» о признании права собственности на земельные участки.
 
    В обоснование своих требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года была принята в члены садового товарищества «Ветеран», расположенного в    Коченевском районе Новосибирской области на территории Шагаловского сельсовета. Руководством садового товарищества ей в пользование были предоставлены два земельных участка на территории садового общества «Ветеран». На имя истицы была оформлена и ДД.ММ.ГГГГ года выдана членская книжка садовода за № №. Истица оплатила вступительные взносы и начала обрабатывать оба земельных участка. Участки были запущены, заросли сорной травой; по их состоянию можно было судить, что в течении длительного времени участки не обрабатывались. Указанные земельные участки располагались рядом, что делало удобным их использование.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году садовое товарищество «Ветеран» было преобразовано и получило новое название Некоммерческое садовое товарищество «Ветеран-1».
 
    С момента предоставления, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года пользуюсь указанными земельными участками, Савостина НИ ежегодно производит посадки на участках, занимаясь их благоустройством, оплачивает членские взносы за пользование участками, производит иные платежи, связанные с эксплуатацией участков, оплачивает целевые платежи и платежи на общие нужды общества, что подтверждается справкой председателя НСТ «Ветеран» и членскими книжками.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году Савостина НИ решила оформить документально свои права на участки, и обратилась в Филиал Федерального бюджетного учреждения « Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области и там ей были выданы кадастровые паспорта на каждый из земельных участков.
 
    Согласно данного паспорта №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка под № № составляет 600 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, адрес участка указан так: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №; земельному участку присвоен кадастровый номер: №. При дальнейшем оформлении документов выяснилось, что указанный земельный участок был ранее предоставлен в собственность ФИО 1. Именно ФИО 1 указан в графе «Правообладатель» в кадастровом паспорте земельного участка.
 
    По участку с № № ситуация оказалась аналогичной. Так, в соответствии с кадастровым паспортом № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года на этот земельный участок, его площадь составляет 600 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, адрес участка указан так: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> участок №; земельному участку присвоен кадастровый номер: №. В графе «Правообладатель» в кадастровом паспорте земельного участка указан ФИО 2, вид права- собственность.
 
    Узнав такие обстоятельства, истица обратилась за разъяснениями по данному вопросу к руководству НСТ «ВЕТЕРАН-1» и нынешний председатель НСТ мне объяснил, что никакими сведениями о лицах, указанных правообладателями участков в соответствии с кадастровыми паспортами, руководство НСТ «Ветеран-1» не располагает. От прежнего председателя общества мне известно, что указанные выше земельные участки в течение двух- трех лет до ДД.ММ.ГГГГ года уже никем не обрабатывались, находились в запущенном виде.
 
    При обращении в отдел архивной службы администрации Коченевского района для установления возможного адреса местонахождения ФИО 1 И ФИО 2, выяснилось, что в приложении к постановлению главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №, на основании которого участки были предоставлены вышеуказанным лицам в собственность, НСТ «Ветеран-1» не значится.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет предоставленными ей земельными участками, находящимися по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № и участок № № как своими собственными в течение свыше <данные изъяты>. В течение указанного периода времени ежегодно обрабатывает земельные участки, производит посадки овощных и ягодных культур, занимаюсь их благоустройством. Все это время истец регулярно уплачивала налоги за землю и членские взносы в НСТ «Ветеран-1», за все № лет ни со стороны ФИО 1, ни со стороны ФИО 2, а так же со стороны руководства НСТ «ВЕТЕРАН-1» требование об освобождении занимаемых участков ей не предъявлялось.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно вышеприведенным кадастровым паспортам на земельные участки, кадастровая стоимость каждого земельного участка составляет <данные изъяты> рубля, т.е. общая сумма иска составляет <данные изъяты> рублей.
 
    При обращении в администрацию Шагаловского сельсовета и в администрацию Коченевского района Новосибирской области о предоставлении указанных земельных участков в собственность, истец получила отказ в устной форме в связи с тем, что распоряжение участками со стороны администрации Коченевского района Новосибирской области уже имело место, участки уже были переданы в собственность ФИО 1 и ФИО 2
 
    В ином, несудебном, порядке решить данный вопрос не может, по этой причине вынуждена обратиться в суд.
 
    Признать за ней - Савостиной Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый номер- №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, имеющий местоположение : местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № и признать за ней – Савостиной Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый номер- №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, имеющий местоположение : местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область Коченевский район, <адрес> участок №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская    область,    Коченевский     район, <адрес>, участок №.
 
    Савостина НИ заблаговременно явилась в суд, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика – Председатель общества Спевака М. В. – в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, подтверждает достоверность изложенных в иске фактов и обстоятельств.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    признать за Савостиной Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый номер- №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, имеющий местоположение : местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> участок № (<данные изъяты>).
 
    Признать за Савостиной Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый номер- №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, имеющий местоположение : местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская    область,    Коченевский     район, <адрес> участок № (<данные изъяты>).
 
    Право собственности на земельные участки подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
        Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки с прежних собственников к Савостиной Надежде Ивановне.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 26 июня 2014 года.
 
             Судья _____________ Е.Ю. Мирончик