Решение от 16 апреля 2013 года №2-726/2013

    Дело № 2-726/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи - Гильфановой Т.И.,
 
    при секретаре - Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан к Яруллину Г.Я., Рахматуллиной М.Р., Хайбрахмановой К.М., Усманову Г.М., Усмановой Ш.М., Валиуллину Г.В., Валиуллиной К.С., Хасанову А.Х., Аглетдинову А.А., Ахметгалиеву М.И., Габделхакову Г.Г., Яхину М.Г., Миннегалиеву Н.С., Самигуллиной С.С., Гирфановой Х.Г. о прекращении права собственности на земельные доли, признании за муниципальным образованием право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование в лице руководителя Тухбатуллина Д.Н. обратилось в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 84,15 гектаров, образованный за счет невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования муниципального образования «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за №, официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, в соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года Палатой имущественных и земельных отношений опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось отчетное собрание главы сельского поселения, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 15 лиц. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 15 лиц согласно приложенному списку. Признать за муниципальным образованием «Верхнестярлинское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 15 долей (5,61 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, площадью 84,15 га в границах МО «Верхнестярлинское СП».
 
    Представитель истца, руководитель исполкома МО «Верхнестярлинское сельское поселение», Тухбатуллин Д.Н., он же глава поселения, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковое заявление поддержал. Просит исключить из состава невостребованных земельных долей наследника Рахматуллина М.Р., т.к. он ошибочно включен в список. Наследниками являются Гараева Д.А. и Гараева Л.Р.
 
    Представитель ответчиков в суд не явилась, была извещена.
 
    Ответчики: Сабирова Х.Г., Хасанова Б.Ш., Хуззятова Г.А., Габделхаков Н.Г., Валиуллин И.Г., Самигуллина С.С. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, иск не признают.
 
    Ответчики: Ахметгалиева Р.Ш., Миннегалиев А.С., Яхин Р.М., Хайбрахманов М.М., Яруллин Н.Т. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны, на земельные доли не претендуют.
 
    Представители третьих лиц, Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района, Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
 
    Суд, огласив заявления не явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
 
    Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан из числа 553 жителей населенных пунктов Верхнее Старле, Нижнее Старле Азнакаевского района РТ на получение земельной доли (земельного пая) площадью 5,61 гектаров пашни каждому в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «Старле» муниципального образования «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. В 1996 году лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
 
    Исполкомом МО «Верхнестярлинское сельское поселение» проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных в границах МО «Верхнестярлинское сельское поселение». ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 21.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Верхнестярлинское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось отчетное собрание главы сельского поселения. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу утвержден список в количестве 15 лиц. Мотивируя тем, что вышеуказанные земельные доли являются невостребованными, исполком МО «Верхнестярлинское сельское поселение» в лице руководителя обратился с вышеуказанным иском в суд.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, определение правил и ограничений, применяемых к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определение условий предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, регламентированы Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон).
 
    В силу ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Ответчики: Миннегалиев А.С. (наследник умершей Гирфановой Х.Г. и умершего Миннегалиева Н.С.) на земельные паи наследодателей не претендует. Согласно сообщениям нотариусов Кагировой Р.А. и Низамовой Г.А. наследственные дела к имуществу умерших Гирфановой Х.Г. и Миннегалиева Н.С. ими не заведены. Ответчики Яхин Р.М. (наследник умершего Яхина М.Г.), Яруллин Н.Т. (наследник умершего Яруллина Т.Я.), Хайбрахманов М.М. (наследник умершей Хайбрахмановой К.М.), Ахметгалиева Р.Ш. (наследник умершего Ахметгалиева М.И.) на наследство не претендуют. Наследственные дела к имуществу умерших Яхина М.Г., Яруллина Т.Я., Хайбрахмановой К.М., Ахметгалиева М.И. нотариусами Кагировой Р.А., Низамовой Г.А., Шайдуллиной С.А. не заведены. Поэтому на земельные доли Гирфановой Х.Г., Миннегалиева Н.С., Яхина М.Г., Яруллина Т.Я., Хайбрахмановой К.М., Ахметгалиева М.И. следует признать право собственности истца. Иск в этой части удовлетворить.
 
    Ответчик Валиуллин И.Г. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Валиуллина Г.В. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ Валиуллиной К.С. Он представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на земельные паи претендует.
 
    Наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Хасанова А.Х. являлись пережившая супруга Бахтиева Б.Ш., внуки Миннеханова Р.Р. и Миннеханов Р.Р. Все они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    Наследником по закону 1 очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Усманова Г.М. являлись пережившая супруга Аблеева Н.М. и дочери: Сабирова Х.Г. и Усманова С.Г. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя. Дочь Сабирова Х.Г. от наследства отказалась в пользу другой дочери. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было. Ответчик Сабирова Х.Г. претендует на два земельных пая, оставшихся после смерти Усманова Г.М. и Усмановой Ш.М.
 
    Наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллиной М.Р. являются дети: Гараев Р.С. и Хикматуллина З.С. В установленный законом срок Гараев Р.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    Ответчики Хуззятова Г.А. (наследник умершего Аглетдинова А.А.), Габделхаков Н.Г. (наследник умершего Габделхакова Г.Г.), Самигуллина С.С. претендуют на земельные паи.
 
    Доли указанных собственников не могут быть включены в состав невостребованных земельных долей, в этой части иска в удовлетворении следует отказать.
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Муниципального образования «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан к Яруллину Г.Я., Рахматуллиной М.Р., Хайбрахмановой К.М., Усманову Г.М., Усмановой Ш.М., Валиуллину Г.В., Валиуллиной К.С., Хасанову А.Х., Аглетдинову А.А., Ахметгалиеву М.И., Габделхакову Г.Г., Яхину М.Г., Миннегалиеву Н.С., Самигуллиной С.С., Гирфановой Х.Г. о прекращении права собственности на земельные доли, признании за муниципальным образованием права собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственности: Ахметгалиева М.И., Гирфановой Х.Г., Миннегалиева Н.С., Хайбрахмановой К.М., Яруллина Т.Я., Яхина М.Г. на земельные доли сельскохозяйственного назначения, площадью 5,61 гектара за каждым в отдельности, общей площадью 33,66 га, расположенные в границах Муниципального образования «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
 
    Признать за Муниципальным образованием «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, всего в количестве 6 долей, общей площадью 33,66 гектара, находящихся в границах Муниципального образования «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
 
    В остальной части искового заявления Муниципальному образованию «Верхнестярлинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан в удовлетворении отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    С У Д Ь Я: Т.И. Гильфанова.
 
    Решение не вступило в законную силу.