Дата принятия: 13 марта 2020г.
Номер документа: 2-7255/2019, 2-881/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 13 марта 2020 года Дело N 2-881/2020
гор. Брянск 13 марта 2020 года
Советский районный суд гор. Брянска в составе
председательствующего судьи Позинская С.В.,
при секретаре Снытко К.А.,
с участием представителя истца по доверенности Фининой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михнович Ларисы Евгеньевны к Кащеевой (Бузниковой) Валерии Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Михнович Л.Е. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с <дата> является собственником жилого дома расположенного <адрес>.
Утверждает, что в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована ее племянница Кащеева (Бузникова) Валерия Евгеньевна, однако фактически в нем не проживает с 06.03.2012 года. С указанного времени ответчик зарегистрирована и проживает в <адрес>.
Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает ее права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, со ссылкой на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, просит суд признать ответчика Кащееву Валерию Евгеньевну, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от 28.11.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по городу Брянску.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом о причинах неявки не сообщила, письменным заявлением просила дело рассмотреть без ее участия.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Представитель истца Филина Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла. В материалах дела имеется обращение в котором указала, что проживает в <адрес>, работает в образовательном учреждении, в связи, с чем явиться в судебное заседание не может.
Представители третьих лиц УМВД России по Брянской области, УМВД России по городу Брянску в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.07.2019 г., где правообладателем жилого дома и земельного участка расположенного <адрес> является Михнович Л.Е.,
Согласно адресной справке N 26/2096 от 06.02.2020 г. Кащеева Валерия Евгеньевна, <дата> г.р., уроженка <адрес>, зарегистрированной, снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в Брянской области не значится. Значится гражданка Бузникова Валерия Евгеньевна, <дата> г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Сведений о смене фамилии, документировании паспортом, гражданки Бузниковой Валерии Евгеньевны, <дата> г.р. в УВМ УМВД России по Брянской области не поступало.
Кащеева (Бузникова) В.Е. членом семьи истца не является, так как вместе с истцом она не проживает, совместное с ней хозяйство не ведет. Личных вещей ответчика в спорном доме не имеется.
Фактически ответчик только зарегистрирована в указанном доме
Из справки от 04.07.2019 ГКУ "Жилищное агентство Кировского района" <адрес>, следует, что Бузникова Валерия Евгеньевна, <дата> рождения, зарегистрирована по месту пребывания с <дата> по <дата> по адресу: <адрес>.
Как следует из паспортных данных ответчика, она с <дата> по <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес>., а с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Следовательно ответчик приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства в виду чего суд не находит оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением в силу требований части 4 ст. 31 ЖК РФ.
Кроме того, из паспортных данных ответчика следует, что она <дата> ТП N... Отделом УФМС России по <адрес> снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время она в нем не проживает, добровольно выехала из него, тем самым по мнению суда выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, какое - либо соглашение по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника спорного дома не является.
Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии у нее права на сохранение права пользования спорным жилым помещением или того, что выезд из спорного помещения был вынужденным и ей чинились препятствие в пользовании данным жилым помещением.
Регистрация ответчика в данном жилом доме ущемляет жилищные и имущественные права истца.
Исходя из смысла части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно выше указанному закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь способом учета граждан в пределах России, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
С учетом положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, требования Михнович Л.Е. о Кащеевой В.Е. снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> так же подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михнович Ларисы Евгеньевны - удовлетворить.
Признать Кащеевой (Бузникову) Валерию Евгеньевну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Кащеевой ( Бузниковой ) Валерии Евгеньевны, <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Позинская
Решение принято в окончательной форме 18.03.2020 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
