Решение от 10 апреля 2014 года №2-725/2014

К делу № 2-725/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 10 апреля 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием представителя ответчика Полевой М.К. – адвоката Григорян А.С., представившего удостоверение № и ордер № от 10.04.2014г.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главацких В.Ю. к Полевой М.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Главатских В.К. обратился в суд с иском о признании Полевой М.К. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2009г. Ответчица является подопечной его супруги на основании постановления главы муниципального образования <адрес> «Об учреждении опеки над несовершеннолетней Полевой М.К.» от 26.09.2008г. №2901. 18 лет ответчице исполнилось ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в его доме не проживает, так как уехала учиться в <адрес>, а в июне 2013 года она забрала документы из колледжа, сообщив, что не вернется жить в дом истца. Будучи зарегистрированной в домовладении истца, ответчица в не м не проживает, ее личных вещей в доме нет, договор социального найма с ней не заключался. Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта. Место ее нахождения в настоящее время ему не известно.
 
    Истец Главатских В.Ю., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.6).
 
    Ответчица Полевая М.К. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду неизвестно.
 
    Адвокат Григорян А.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании постановления главы администрации Новотаманского сельсовета <адрес> №31.2 от 19.03.1992г. Главацких В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок и домовладение № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 10.09.2008г. (л.д. 8, 10).
 
    По данным УФМС РФ по <адрес> Полевой М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, значится зарегистрированной по адресу:<адрес>, с 11.12.2009г., что подтверждается сведениями о регистрации в ее паспорте гражданина РФ (л.д.14-15), однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается актом о не проживании от 12.03.2014г. общего отдела администрации Новотаманского сельского поселения <адрес> (л.д.16).
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчица Полевая М.К., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истца не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Полевой М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша