Решение от 08 сентября 2014 года №2-725/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-725/2014 
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
    08 сентября 2014 годагород  Вольск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 1 Вольского района Саратовской области Ванина И.Н.,
 
    при секретаре Дагаевой В.В.,
 
    с участием представителя истца <ФИО1>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Журину <ФИО2>, Журиной <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги,
 
установил:
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее - <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к Журину А.А., Журиной Г.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги, указав следующее.
 
    Журин А.А. является нанимателем квартиры <НОМЕР>. В данной квартире зарегистрированы и проживают  с <ДАТА2> Журин А.А. - <ДАТА> года рождения, Журина Г.И. - <ДАТА> года рождения, Журина М.А.- <ДАТА> года рождения. В соответствии с протоколом  внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещении многоквартирного дома <АДРЕС> избрана непосредственная форма управления, расторгнут договор управления с управляющей организацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> и заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с <ОБЕЗЛИЧЕНО> с <ДАТА3> С <ДАТА> года <ДАТА> года включительно ответчикам были оказаны следующие услуги: содержание жилья (содержание общего имущества, контроль за техническим состоянием общего имущества путем проведения плановых и внеплановых технических осмотров, поддержание в исправности и работоспособности, наладка и регулирование инженерных систем, планово-предупредительные ремонты общего имущества, подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, функционирование диспетчерской службы); вывоз мусора. Истец возложенные обязанности исполняет качественно и в срок. Ответчики не в полном объеме производят оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги с <ДАТА> года <ДАТА> года, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА4> составляет 6.953 руб. 96 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков. Кроме указанной суммы задолженности, истец просит взыскать с ответчиков пени  с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 989 руб. 21 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400  руб. 00 коп.
 
    Представитель истца по доверенности <ФИО1> в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила взыскать с ответчиков  в солидарном порядке сумму задолженности, пени за просрочку платежа, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики, будучи надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили. Сведений об уважительности причин неявки у суда не имеется.
 
    С учётом мнения представителя истца мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.
 
    Мировой судья, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Журин А.А. является нанимателем квартиры <АДРЕС>, что следует из материалов дела.
 
    Согласно сведениям УФМС России по Саратовской области в г. Вольске ответчики Журина Г.И., Журин А.А. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении с <ДАТА2>.
 
    Как видно из лицевого счета на <АДРЕС> за период с <ДАТА> года <ДАТА> года оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме производилась не в полном объеме, задолженность по указанным платежам составляет 11.953 руб. 96 коп., оплачено ответчиком  часть задолженности в размере 5 000 рублей.
 
    В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> выбрана непосредственная форма управления, расторгнут договор управления с управляющей организацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> и заключен договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома с <ОБЕЗЛИЧЕНО> с <ДАТА8>
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    На основании пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    У мирового судьи не имеется оснований сомневаться в том, что принятые на себя обязательства истец исполняет качественно и в срок
 
    Факт неисполнения возложенных на управляющую компанию обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.
 
    Из вышеизложенного следует, что ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и за содержание  общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Как видно из материалов дела за ответчиками имеется задолженность по содержанию имущества в многоквартирном доме и потреблённые коммунальные услуги в размере 6.953 руб. 96 коп. Своих возражений относительно суммы долга ответчики не представили.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы основного долга в полном объёме
 
    Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде начисления и оплаты пени, размер которой не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    По расчетам истца с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 989 руб. 21 коп. Возражений относительно расчёта ответчиками представлено не было.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы пени в полном объёме.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.
 
    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    На основании данной статьи закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. Данные расходы подтверждены платежным поручением.
 
    При этом, учитывая, что солидарное несение судебных расходов гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено, мировой судья применяет долевой порядок взыскания судебных расходов с ответчиков в равных долях с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,
 
решил:
 
    исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить в полном объёме:
 
    взыскать в солидарном порядке с Журина <ФИО2>, Журиной <ФИО3> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги в размере 6.953 (шесть тысяч девятьсот пятьдесят три) руб. 96 коп., пени в размере 989 (девятьсот восемьдесят девять) руб. 21 коп.
 
    Взыскать в равных долях с Журина <ФИО2>, Журиной <ФИО3> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Вольский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
 
 
    Мировой судья                                                                                И.Н. Ванина