Решение от 03 сентября 2014 года №2-725/2014

Дело № 2-725/2014
 
                                                                                                                                           <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    3 сентября 2014 года.                                                           г.Дюртюли РБ.
 
    Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием истца Огуречникова В.П., его представителя по доверенности Хусаенова Р.Ф., третьего лица Огуречниковой С.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огуречникова В.П. к администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ «О прекращении права собственности на здание магазина и признании права собственности на здание магазина с пристроем»,
 
У с т а н о в и л :
 
    Огуречников В.П. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о прекращении права собственности на здание магазина расположенного по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на самовольную постройку в виде здания магазина с пристрем, расположенного по вышеупомянутому адресу.
 
    В иске Огуречников В.П. указал, что на предоставленном ему в аренду земельном участке с целевым назначением для строительства и обслуживания магазина и складских помещений, расположено принадлежащее ему на праве собственности здание магазина. К данному магазину им в ДД.ММ.ГГГГ, без получения соответствующих разрешений, был построен пристрой. В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на новый объект недвижимого имущества в связи с чем и обратился в суд с иском.
 
    В судебном заседании Огуречников В.П. и его представитель Хусаенов Р.Ф. исковые требования поддержали в полном объёме, дав пояснения аналогичные содержанию иска.
 
    Третье лицо Огуречникова С.Х. не возражала против удовлетворения иска.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки на судебное заседание не сообщил.
 
    Третьи лица представитель администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из отчёта ООО «Белит КПД» следует, что здание магазина расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительного законодательства, строительным нормам и правилам и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка под кадастровым №, следует, что данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, относиться к землям населенных пунктов, разрешенное использование: «для строительства и обслуживания магазина и складских помещений, передано Огуречникову В.П. по договору аренды (л.д. 21-22, 87-88).
 
    Из справки выданной ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на магазин, расположенного по адресу: <адрес> следует, что кирпичное одноэтажное здание магазина и пристроя к магазину, общей площадью <данные изъяты> расположено на земельном участке с кадастровым №.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФСГР по РБ следует, что собственником нежилого 1 этажного строения магазин общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ является Огуречников В.П..
 
    Из ответа заместителя главы администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вида разрешения на строительство объекта- пристроя к магазину отказано.
 
    Учитывая, вышеизложенное суд находит исковые требования Огуречникова В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку им на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке в соответствии с его целевым назначением построено нежилое здание, соответствуещее требованиям градостроительного законодательства, строительным нормам и правилам и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Огуречникова В.П. к администрации Муниципального района Дюртюлинский район РБ «О прекращении права собственности на здание магазина и признании права собственности на здание магазина с пристроем», удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Огуречникова В.П. на недвижимое имущество в виде нежилого одноэтажного здания магазин <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Признать, за Огуречниковым В.П. право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого одноэтажного здания магазин <данные изъяты>, пристрой к магазину <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке под кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: «для строительства и обслуживания магазина и складских помещений», расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Дюртюлинский районный суд РБ.
 
    Судья                                                                                                           Р.Р. Галяутдинов