Решение от 26 марта 2014 года №2-725/2014

КОПИЯ
 
№ 2-725/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего Глинской Я.В.,
 
    при секретаре Кривошеиной Е.В.,
 
    с участием представителя истца Приходько О.Г., действующего на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на ...,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Елизаровой О.В. к администрации Советского района г.Томска о включении имущества в состав наследства,
 
установил:
 
    Елизарова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Томска о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Карповой А.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу:
 
    В обосновании требований указано, что истец является ..., наследницей первой очереди после смерти К.А.П.., иных наследников нет. С ... года К.А.П. вместе с мужем К.В.А. проживала в спорной квартире. В ... году скончался К.В.А. и по решению межведомственной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ К.А.П. признана нанимателем вышеуказанной квартиры. В ... года К.А.П. приняла решение приватизировать квартиру, выписала на имя С.М.В. доверенность с целью собрать необходимые документы для приватизации квартиры. К.А.П. свое право приватизации не использовала. В связи с тем, что К.А.П. при выдаче доверенности выразила свое желание приватизировать квартиру и до дня своей смерти данную доверенность не отозвала, в силу ст. 182 ГК РФ, поданное заявление от ДД.ММ.ГГГГ за № в администрацию Советского района г.Томска, с полным пакетом документов, необходимых для приватизации, породило право Карповой А.П. на получение данной квартиры в собственность согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорную квартиру препятствует включению данного имущества в состав наследства.
 
    В судебное заседание истец Елизарова О.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель истца Приходько О.Г. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что истец является единственным наследником К.А.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С ... года по день смерти К.А.П. занималась оформлением квартиры в собственность путем приватизации, в ... года выдала доверенность С.М.В.., так как была уже в престарелом возрасте и не могла сама заниматься данным вопросом. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Советского района г. Томска поступил необходимый пакет документов, в том числе заявление от К.А.П. о приватизации спорной квартиры. Администрация приняла документы в работу. Ожидали регистрацию права собственности на квартиру Муниципального образования г. Томск для последующей передачи ее на праве собственности К.А.П.. На конец ДД.ММ.ГГГГ была запись на регистрацию в Управление Росреестра по Томской области, сам договор на приватизацию не был еще подписан, был только подготовлен. Запланирована процедура регистрации была на ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ К.А.П. скончалась. В связи с этим, Елизарова О.В., не имея никаких документов, была вынуждена обратиться в суд, для включения квартиры в наследственную массу.
 
    Представитель ответчика- администрации Советского района г. Томска, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что администрация Советского района г. Томска в принятии решения полагается на усмотрение суда.
 
    Третье лицо- нотариус г.Томска Илли Е.Г., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представив отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что относительно удовлетворения заявленных требований возражений нет. Отзыв также содержит просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Согласно ст.ст.1142-1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в отсутствие наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 3 ст.1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
 
    Из разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    К.А.П.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.А.., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).
 
    Факт родственных отношений истца с умершей ДД.ММ.ГГГГ К.А.П.. подтверждается свидетельством о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Карпова О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является К.А.П., отцом – К.В.А. (л.д....).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Карпова О.В. заключила брак с Е.В.Б.., после заключения брака жене присвоена фамилия Елизарова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
 
    Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № утвержден распоряжением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ) К.А.П. признана нанимателем жилого помещения по адресу: по ранее заключенному договору социального найма (л.д. ...).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между МП «...» (наймодатель) и К.А.П. (наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: (л.д. ...).
 
    Квартира № по является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, К.А.П. являлась нанимателем этого жилого помещения по договору социального найма в соответствии с решением жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой УМП «...» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.
 
    В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.7 данного Закона право собственности на приватизируемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ К.А.П. через представителя С.М.В.., действующей на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ..., обратилась в администрацию Советского района г. Томска с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, подала необходимые документы, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
 
    Технические характеристики жилого помещения по указанному адресу подтверждаются кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с Положением об администрации Советского района города Томска, утвержденного решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000 администрация района исполняет на основании распоряжения администрации города отдельные полномочия собственника в отношении муниципального жилищного фонда на территории района, организует приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда, оформляет документы по приватизации, заключает и расторгает договоры передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, ведет учет приватизированных жилых помещений (п. 3.1.2).
 
    Довести оформление приватизации до конца К.А.П. не смогла, по причинам от нее не зависящим, а именно в связи с наступлением смерти ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В ходе судебного заседания каких-либо обстоятельств, позволяющих усомниться в праве К.А.П. на данное жилое помещение и, соответственно, в ее праве на приватизацию, не установлено.
 
    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 8 Постановления № 8 от 24.08.1993 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, то обстоятельство, что К.А.П. при жизни право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке по не зависящим от наследодателя причинам, является основанием для включения указанного жилого помещения в состав наследства, открывшегося после смерти К.А.П..
 
    Из отзыва нотариуса города Томска Илли Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Карповой А.П., ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: , умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ... Елизаровой О.В. В случае включения указанного имущества в наследственную массу нотариусом будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как все остальные факты доказаны и других препятствий к выдаче нет.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что требования Елизаровой О.В. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти К.А.П.., спорной квартиры подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Елизаровой О.В. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: /подпись/
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    На момент опубликования решение не вступило в законную силу
 
    ...
 
    ...
 
    ...