Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-725/2014
Дело № 2-725/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2014 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Стяжкиной О.В.
при секретаре Сивковой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титаренко Сергея Петровича к ООО «ПромЭкоГрупп», ООО Управляющая компания «Домоуправление», администрации Локомотивного городского округа Челябинской области об обязании произвести перерасчет за отопление,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ООО «ПромЭкоГрупп», ООО «Управляющая компания «Домоуправление», администрации Локомотивного городского округа <адрес> произвести перерасчет платы за теплоснабжение за период с ноября 2013 года по май 2014 года по показаниям общедомовых приборов учета, зачесть в счет будущих платежей в результате перерасчета разницы по оплате в размере 5 663 руб. 24 коп.
В обоснование требований указал, что является собственником <адрес>. В 2012 году многоквартирные дома Локомотивного городского округа, включая <адрес>, были оборудованы приборами учета тепловой энергии за счет администрации Локомотивного городского округа. Расчеты за тепловую энергию с жителями производятся по нормативам, а не по показаниям приборов учета тепловой энергии. ДД.ММ.ГГГГг. ООО «ПромЭкоГрупп» был произведен осмотр этих приборов и допуск их в эксплуатацию, в ходе которого замечаний и недостатков не выявлено. Согласно п.7.7 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя от ДД.ММ.ГГГГг. узел учета потребителя считается допущенным к введению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергосберегающей организации и представителем потребителя. Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов учета потребителя осуществляется с момента Акта о его приемке в эксплуатацию. Карталинским городским прокурором было вынесено предписание об устранении нарушений, но до настоящего времени оно не исполнено, поэтому вынуждены обратиться в суд.
Истец Титаренко С.П. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, просил его удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрация Локомотивного городского округа Чуканов А.А. исковые требования не признал.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Домоуправление» Стафеева Н.П. исковые требования не признала,
В судебном заседании представитель ответчика ООО «ПромЭкоГрупп» Ананьева О.И., Шарапов И.Р. исковые требования не признали.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Титаренко С.П. является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>.
Собственниками помещений многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в связи с чем с ООО УК «Домоуправление» заключены договоры управления многоквартирным домом. Коммунальные услуги по отоплению, нагреву воды предоставляет ООО «ПромЭкоГрупп», эта же организация рассчитывает плату за эти услуги и выставляет квитанции на оплату.
Данное обстоятельство не отрицается сторонами в судебном заседании.
В рамках муниципального контракта № 51/12 от 24 августа 2012 года администрацией Локомотивного городского округа произведена установка узлов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя в жилых домах Локомотивного городского округа, в том числе и в жилом доме по адресу, указанному в иске.
В соответствии частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу положений части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Статьей 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В силу подпункта "е" пункта 31 Правил N 354, на исполнителе лежит обязанность ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
В соответствии с пп. «б» п. 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления – в соответствии с пп.2 п.2 приложения №2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера оплаты за отопление в соответствии с пп.3 п. 2 приложения № 2 Правил.
Этим подпунктом предусмотрена формула № 7, в которой для расчета соответствующей платы за отопление в таких домах используются следующие показатели:
-площадь квартиры в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;
-среднемесячный объем потребления тепловой энергии за отопление за предыдущий год;
-тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Из представленного акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, подписанных представителями энергоснабжающей организации и управляющей организации, следует, что произведены технические осмотры приборов учета тепловой энергии потребителя ООО УК «Домоуправление» по адресу: <адрес> и проверена комплектность необходимой технической документации, в результате чего установлено: техническая документация в наличии, узел учета пригоден к эксплуатации, узел учета тепловой энергии допускается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Однако расчет платы за тепловую энергию производился не по показаниям общедомового прибора учета, а исходя из норматива потребления, что представителем ответчика ООО «ПромЭкоГрупп» не отрицалось.
Из актов о снятии контрольных показаний с приборов учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие контрольных показаний осуществлялось в составе комиссии: техника, слесарей ООО УК «Домоуправление» (л.д.11-16).
Согласно письмам, направленным на имя директора ООО «ПромЭкоГрупп» Беркутова Н.Е. – ООО УК «Домоуправление» просило предоставить представителя для комиссионного снятия показаний с приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах для произведения расчетов по теплоснабжению (л.д.64-70).
Таким образом, ООО УК «Домоуправление» надлежащим образом исполнило обязанности по снятию и передачи контрольных показаний приборов учета тепловой энергии перед ООО «ПромЭкоГрупп».
Ссылку представителей ответчиков ООО «ПромЭкоГрупп» на то, что показатели приборов учета тепловой энергии отражают недостоверную информацию за декабрь 2013 года и январь 2014 года, так как показан слив теплоносителя в связи с чем, начисления производятся по нормативу потребления и требования о проведении поверки коллективных приборов учета с направлением информации о результатах проведения поверки, суд находит не состоятельной.
В материалы дела не представлены доказательства о наличии неисправностей в приборах учета тепловой энергии. Наоборот имеющиеся в материалах дела техническая документация, паспорт счетчиков холодной и горячей воды из которых следует, что они имеют заводские номера, прошли первичную поверку поверочной лабораторией фирмы Ценнер, установлено поверочное клеймо, определена дата очередной поверки (ДД.ММ.ГГГГ года).
В связи с этим является правильным и соответствующим целям и задачам действующего законодательства об энергосбережении начисление платы Титаренко С.П. за потребленную тепловую энергию по вышеуказанной формуле № 7, то есть с использованием количественного значения потребленных энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно представленного расчета Титаренко С.П. переплата за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2013 года по май 2014 года составила 5 663 руб. 24 коп. Правильность представленного расчета ответчиком не оспорена, контррасчета не представлено, в связи с чем требования истца об обязании произвести потребленной тепловой энергии и зачете в счет будущих платежей сумму 5 663 руб. 24 коп. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «ПромЭкоГрупп» произвести перерасчет (путем зачета в счет будущих платежей) по оплате тепловой энергии <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ноября 2013 года по май 2014 года с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.
В иске Титаренко Сергея Петровича к ООО Управляющая компания «Домоуправление», администрации Локомотивного городского округа <адрес> об обязании произвести перерасчет за отопление отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Стяжкина
