Решение от 16 апреля 2014 года №2-725/2014

Дело № 2-725/2014 РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
    «16» апреля 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-725/2014 по иску Давыденко В.В. к Аббясову Р.Р., Аббясовой Г.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>. В октябре 2012 года к нему обратились ответчики с просьбой зарегистрировать их в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы по месту жительства. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в квартире не проживают, имущества ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества он не имеет возможности совершать какие-либо действия в полном объеме. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Аббясова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аббясову Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Истец Давыденко В.В. о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (№), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен (№).
 
    Ответчики Аббясов Р.Р., Аббясова Г.Р., действующая за себя и интересах несовершеннолетнего А. уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (№), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.
 
    Дело слушается в заочном порядке.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что Давыденко В.В. приобрел у С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес> (№).
 
    Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (№).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно справки о составе семьи, выданной паспортным столом ООО «...» ДД.ММ.ГГГГ (№) ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.
 
    Как следует из искового заявления, ответчики в спорной квартире не проживают, в оплате коммунальных услуг не участвуют, их личных вещей в спорной квартире нет, выехали на иное постоянное место жительства, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.
 
    Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования Давыденко В.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда подтверждается изложенными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Давыденко В.В. к Аббясову Р.Р., Аббясовой Г.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Аббясова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аббясову Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.Б. Мурашева
 
    Решение принято в окончательной форме 16 апреля 2014 года.